业主不交物业费被上征信,教你该如何做

物业公司不作为，业主拒绝交物业费，物业公司私自将业主上传到征信系统。从这么简单的一句话来说，这是不可能的事情。毕竟上传征信是需要一定的手续和条件的，不是物业公司想怎么就能怎么。

1.物业公司不作为，业主拒交物业费，这也是很多业主常说的理由。但是，一旦物业公司和业主打官司闹上了法庭，那么仅凭一句物业不作为恐怕无法减免自己的物业费。所有的一切都以证据说话。

2.物业公司收费，业主不肯缴费的时候，这都是有一个过程的。或许物业公司委托律师发了律师函，而业主无动于衷。然后物业公司将业主告上了法庭，而业主也不应诉。只要是不出庭，也不委托律师出庭，那么最终业主肯定是败诉的。这种情况下，可以判决业主败诉。但是，会将判决书寄送给业主。

3.在物业公司胜诉后，判决书寄送到业主房屋所在地。业主并不履行判决书，那么物业公司很可能会要求强制执行。一般情况下，只要能够执行到物业费款项，基本上是不会上征信系统的。除非无法执行到款项，那么物业公司可能会要求法庭将业主纳入失信人员名单。

4.如果真的被纳入失信名单，那么最好的办法就是赶紧履行判决，然后请求对方谅解，由对方出具谅解书，法庭会根据相关的手续解除黑名单的。

其实，不管怎么样，有时候哪怕真的物业公司做的很差，作为普通业主来说，根本无法和物业公司去斗。只要打官司，基本上都是业主输。只要接到起诉书，一定要积极应诉，维护自己的合法权益。同时准备好物业不作为而导致自己生活受到严重影响的证据。判决后，如果不服及时上诉，如果认命，那就赶紧履行判决，这才是对自己最大的负责。

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