新房物业费用没入住也收物业费吗新房物业费

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新房物业费用没入住也收物业费。新房没入住、没装修属于毛坯房，如果开发商已经满足交房条件，并通过电话或其它方式通知业主交房，由于业主个人未办理交房手续，那么物业费从通知业主交房之日开始累计。

如果业主和开放商进行了交房手续，无论之后是否居住，都要交纳物业费。小区物业的运行并不取决于个别业主的入住来决定的，然而按照业主的情况，没有装修也没有入住，物业费可以打折，所以业主可以和物业协商。

新房物业费从什么时候开始算起：

新房物业费从交房之日开始算起。根据有关规定，交房后的物业费从入住通知单之日起开始计算，如果在收房过程中出现纠纷，需要延期收房，那么业主可以在解决了问题之后在开具入住通知单。物业费所包含的项目，主要涉及到公共物业和配套设置的维护保养。比如针对于小区的外墙、楼梯、安全系统和配电系统等设备的管理。同时物业费还担负着公共水电的支出，以及购买和租赁必要的设备、该地区的绿化环境和种花植树的养护费用。如果物业公司违反规定收取物业费，可以向有关部门反馈。