物业费不交会怎么样一般来说要补齐,甚至有

自“物业”概念引入中国以来，它为就成为一个社会上讨论不休的话题，历经十数年，热度从未削减。

关于物业费的争论从未停止过，对业主来说，认为应该免费享受物业服务的恶意拖欠现象的确存在；对于物业服务方来说，物业费虚高，实际达到的服务水准与先前承诺的差异巨大，甚至满足不了最基本要求的现象也屡见不鲜。

实际生活中，更多的业主是以拒交物业费来对抗物业服务的不到位。这也是没有办法的事情，相对于物业公司来说，业主处于弱势地位，很多业主甚至不知道何时与物业公司签的合同，更别说合同的内容。碰到问题物业公司长期不解决，业主自然有情绪。然而物业公司有时也委屈，诸如房顶漏水，外墙开裂等等问题，确实不归物业管。被服务方不交钱，服务方缺乏资金，更难以提供优质的服务，一个难以破解的恶性循环就这样建立了。我国大多数的物业费纠纷，都源于此。

那么很多人有疑问，物业费不交会怎么样？

一般来说，业主如果长期不交物业费，物业公司会向人民法院起诉，而起诉的结果，一般来说是业主要补齐物业费，有时甚至需要承担相应的违约金。

这是因为，按照物业管理条例及大多物业合同的约定，交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。现实生活中，很多业主法律知识不足，没有及时留存证据，这在诉讼中也会导致业主处于不利地位。

其实缴纳物业费，就像我们去买东西必须付款一样，如果商品有质量问题，我们可以要求赔偿，却不能拒绝支付价款。也就是说，如果物业公司在服务中确实存在问题并给业主造成损失的，业主留存相关证据可以起诉物业公司，但不能以此拒绝缴纳物业费。

随着我国住房制度改革和住房商品化的不断发展，物业管理已经成为房屋管理的主要形式。随之而来的物业纠纷也日渐增多，且呈现出频率高、周期长、难度大等趋势，成为社会治理中的难点、痛点和堵点。绝大多数物业纠纷都是因为业主拖欠物业费而成诉。一方面业主拒交物业费并非全无道理，往往因为物业公司服务欠缺所致，另一方面该类案件很难举证，业主的抗辩难以得到法院支持。该类型诉讼时常面临官司打完了，矛盾反而更深了的尴尬局面。

这就要求社会各界通力合作，国家需不断完善相关法律法规，政府需不断引导，百姓需不断提高自身法律意识，学会利用法律武器维护自己的合法权益。希望年《民法典》实施后，能打破现在的尴尬局面。