市长热线为啥物业状告小区630户业主

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物业作为业主的“管家”，两者本该是和谐共处的。可是，慧泉物业却将荷塘区东环新城户业主都告上了法庭，这是怎么回事呢？

段先生的妈妈是东环新城的业主，年，在开发商的要求下，段先生替他妈妈缴纳了年4月至年7月的物业费。可是，慧泉物业仍在催收这笔钱，催收无果就将段先生的妈妈告上了法庭。

其实，在年，慧泉物业就撤离了东环新城小区。最近，慧泉物业的负责人经常到小区催收物业费等各种欠费，由于追缴困难，物业将户欠费业主全都告了。

通过起诉，大部分业主都在法院的协调下，通过协商补缴了欠费，慧泉物业这才撤回了诉讼。但还有部分业主的欠费仍在追缴中，其中就包括段先生的妈妈。

那么，段先生交给开发商的物业费能算数吗？市物业事务中心工作人员罗学帮核实发现，东环新城开发商已注销多年。不过，原慧泉物业负责人却是开发商的股东。

为了解决问题，罗学帮帮段先生联系了慧泉物业公司现在的负责人许志超。许志超表示，个别将物业费交给开发商的，他们也同意协商处理。

另外，记者了解到，除了物业管理费之外，慧泉物业还罗列了电梯维护费、电力的公摊费、水泵加压费等其他费用。对此，罗学帮表示，电梯维保、电梯电费包含在物业费里，不能再收取。而水泵加压费如果在发改委备案了，才能收取。

罗学帮表示，物业可以收哪些费用，不可以收哪些费用，市发改委有明文规定。如果打官司，业主可以到发改委找出相关规定。另外，罗学帮也提醒业主，按照相关规定，按时足额缴纳物业费。物业公司也应合理依法催缴物业费。

融媒体记者：余水清刘畅

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