物业费为何不能统一定价

青海新闻网讯过年期间，家住平安区的高先生去乐都区的亲戚家拜年，闲聊时他们聊到物业费，高先生发现亲戚家住的小区物业费要比自家的低，这让他百思不得其解，不禁发出疑问：“物业费真的不能统一定价吗？”

据了解，物业费又称物业管理服务费，是由物业管理企业向业主收取。那么，物业费是由谁来定价呢？定价标准是什么？物业费如何进行监管呢？为此，记者采访了海东市发改委相关工作人员。

据市发改委工作人员王玉珍介绍，目前，海东市各个县区的物业费定价标准不一，按照谁制定谁解释的原则，物业费收费标准应由各个县区的发改委进行解释。

平安区发改委工作人员任明山告诉记者，平安区的物业费一般按照低层0.55元，高层1元至1.2元的价格收取，收费标准与小区的绿化、停车条件、基础设施、卫生清运等各个方面有关，物业费监管较为困难。由于各小区的建设条件存在差异，统一物业收费更是难上加难。

据任明山介绍，平安区的小区物业费监管困难，原因较为复杂。除了按照常规价格进行缴费的小区外，有些小区成立了业主委员会，业主委员会跟物业公司共同商量物业费收费价格，并在签订协议后由物业公司进行收取。在监管物业费的过程中，平安区发改委主要看小区业主委员会与物业公司之间签订的协议，这些自主定价的小区，跟平安区统一的物业费收费价格不同，因此，统一物业费目前无法实现。

在物业费监管方面，平安区发改委会不定期对全区内的物业公司进行检查，同时开通了“”的价格监督热线电话，市民一旦发现物业公司收取物业费有不合理的地方，可以进行投诉，也可以拨打“”便民热线。