兰州物业费上浮已定,这三项费用该给业主分
2023/6/14 来源：不详白癜风是什么因起 http://m.39.net/pf/a_4793246.html
#兰州物业费基准价调整#日前，兰州物业新规出台，自5月15日起将执行新的物业基础价，平的住房全年将多增加元的物业开支。一时间，物业费成为市民茶余饭后的谈资，可很多业主并不清楚物业公司收取的停车费、广告费、公共区域活动费其实是要和业主分账，具体如何分账，需要和业主或业委会讨论商定。
01小区地面和外围停车场收益
公共部位停车随着近年内机动车的增多，停车难成为广大业主和物业公司最为头疼的问题。大家发现小区内本应是道路或通道的地方，现如今也是车辆满满。每月都在按期交纳车位费，可是谁知道，在兰州停车费收益其实也有业主的一份。
路面停车年9月，兰州市物价局、市公安局、市财政局、市交通运输委员会、市住房保障和房产管理局联合印发《关于印发兰州市机动车停放服务收费管理办法的通知》，在办法中明确规定，占用业主共用（有）场地开展机动车停放，所收取的机动车停放服务费中的停车服务费用收入归经营管理者，车位使用（租赁）费用收入归全体业主共有。对占用业主共用（有）场地的车位所收取的使用（租赁）费用，应当主要用于补充专项维修资金，补充比例不少于所收车位使用(租赁)费用总额的50%，按月存入维修资金监管银行；剩余部分按照业主大会的决定使用，用于保障小区公益活动、便民服务设施、业主大会筹备、业主自治机构日常办公及人员津贴等经费开支。小区全体业主对征收、使用、管理进行监督。
02电梯广告费
电梯里挂广告，有部分业主反对，但最后还是安装了，有时候有些广告还正好是自己需要的产品，所以也就没有更多的去
