为什么物业费这么贵因为它包括这些内容

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随着社会发展，人们的生活压力越来越大了，因为生活中不断增加新的开支。现在买得起房子的人固然令人羡慕，但买完房子后其实增加了很多新的压力，除了房贷，还要交一笔新的费用，那就是物业管理费。

为了让业主们的生活质量有保障，现在新小区普遍注重安保、绿化等项目，不过，羊毛出在羊身上，物业管理费可不少，很多业主们反应并没有感受到“物有所值”，物业管理费这么贵究竟包括哪些内容呢？

根据《物业服务收费管理办法》，物业费由以下几项内容组成：

1.物业工作人员的工资及办公费用

物业也是需要很多人力的，物业管理、服务人员的工资、社保等也是涵盖在物业管理费之中。

物业也像其他公司一样是会产生办公费用的，比如低值易耗办公用品费用、广告宣传社区文化费用、通讯费等等。

2.共用设施设备的运行、维护费用

小区有很多共用设施设备，比如电气系统、消防系统、排水系统等，这些也都是需要物业对其运行、保养和维修的，产生的费用就算作物业管理费。

3.物业管理区域的一些日常费用

小区的绿化、卫生及安保这些内容产生的费用，这几项内容我们平时都可以看到，这些也同样很重要，小区的环境和安全也理应业主们共同建设和维护。

4.物业管理企业的固定资产折旧费用

如交通工具、通讯设备、工程维修设备等。

5.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

6.其他经过业主同意的费用。

以上就是物业管理各项费用的内容，小区环境的提高真是需要钱、钱、钱啊！既然物业收取了相关费用，也就要担起责任，这样的话业主们才会感到“物有所值”。

本文作者：Annan

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