物业费出新规这3笔费用业主不用再交

物业费出新规!这“3笔”费用业主不用再交,别再白送钱了

买房子其实和买车是一样的。一旦你买了车，你就必须支付保险、维修和燃料费用。另外买了房子后，你必须定期支付物业费。害怕买豪车是因为后续的保险和维修费用太高，一些购房者害怕买大品牌区，主要是因为后续的物业费用太高。换句话说，人们现在不仅考虑购买房产的当前成本，也考虑未来使用房产的成本。因此，选择合适的物业公司来经营你的社区，不仅可以在你逗留期间节省时间和舒适度，而且还可以节省大量的成本。

然而，现实情况是很少有业主感到满意，大多数业主的关系都很困难。一些业主因为服务不周而不愿缴纳物业费。另一方面业主们认为，他们中的许多人只是"不合群"，想要好的服务而不付钱。结果双方的关系越来越差，最终成为失败者。

除了服务之外，许多业主对所在地区的物业不满意，主要是因为一个共同的问题：收费不透明。例如，业主定期缴纳物业费，但不知道他们所交的钱去了哪里，当路灯或社区外墙破损时，他们找不到物业来维修。此外一些物业经常私自征用社区电梯来创造广告空间，而事实上这部分的收入应该归业主所有。然而，现实情况是许多业主支付了电梯费，看到他们的电梯被广告搞得一团糟，但往往连一毛钱的广告费都没有分到。

因此，在与物业公司打交道时，业主不能意识到自己在努力"过日子"，会受到更严重的"压榨"。例如，在年，一些城市发布了新的物业管理条例，并取消了部分收费。其中有三项物业费是不用交的，但由于很多业主不知道，物业公司仍在收取。1、如果延迟交房，业主可免于支付这段时间内产生的物业费。由于目前很多开发商由于各种原因不能及时交房，所以不需要支付交房前产生的物业费。此外，如果业主在开发商交房后空置超过一年，公共服务费必须根据房屋的实际情况部分减免。

二。无需自行支付物业费用

很多业主可能不知道根据不同的物业应该收取什么费用，不应该收取什么费用，其实国家有明确的规定，但是有些物业为了赚取更多的利润，似乎很积极地收取贴墙费、垃圾清理费、公共用品费等等。另外，天然气连接费是不需要的，已经包含在我们支付的物业费中。

第三，如果综合体不符合标准，可以部分降低成本

很多业主在入住新房后发现配套设施与开发商当初的承诺不同，不符合合同标准，可以要求减免部分物业费，甚至起诉开发商违约。以上是今年起不再需要缴纳的三项物业费。正常情况下，物业费还是合规合理的，如果遇到那些乱收费的物业，就不要憋着了，要拿起法律武器，维护自己的合法权益。