物业费不住可以不交吗按时交物业费,小区环

对于这个问题的回答，毫无疑问是不可以的。即使不住，物业费也是要按时缴纳的。

因为物业并不服务于单个的业主，也不以单个业主是否享受到了服务来确实，是否要缴纳物业费，即使你在购买房屋之后一直没有入住，这与物业并不会产生直接的联系，因为此前就签过《物业服务收费管理办法》的合同，里面就规定，业主要按时缴纳物业费。

或者换个思路思考

要知道物业是对整个小区的业主服务的，只有所有业主都按时的缴纳物业费，物业公司才会有足够的钱去维护整个小区的环境，并同时获取利润，毕竟是个服务公司，也要赚钱的。

假如这些空置房不住人，不按时或者少交物业费，少则看不出问题，如果多了的话，累积起来，物业收不到足够的物业费，就没有足够的钱去服务小区的每个业主，小区的环境和基础设施就会日渐变差，严重的话还会对房子的价值产生影响，比如房价下跌等，对真正住在小区的业主来说，是一件不公平的事情。

所以看似没有住进来就享受不到的物业服务，实际上，从小区的完好运营上，所有的物业服务，业主们已经是实实在在的享受到了。

我们再打一个不恰当的比方，假如纵使空置房的业主们不去交物业费，那么就是在帮那些炒房客们降低购房成本，实际上是对整个房地产行业不利的。

哪些环境下业主可以不交物业费？

当物业自己不履行合同规定的相应业务，比如没有清洁公共场所的垃圾、没有定期清理下水道等，业主是有权利不交或者少交物业费的。

或者是物业擅自抬高物业费用，那么业主也是有权利不缴纳物业费的。

发现物业存在某些霸王条款的，业主们也可以拒绝交付。