你家小区的物业费公示了吗昆明市住建局要求

某小区公示栏，只有催交物业费的通知。

按照昆明市住建局要求，物业服务企业需在今年3月底前公示包括物业费收支情况在内的物业服务相关信息。但截至3月末，通过记者走访及随机采访发现，还有不少小区物业没有完成公示。

公示显示物业常年亏损

走访中，记者发现昆明部分小区已经公布了物业费情况，如菱角塘小区、滇池卫城、中环金界小区、南苑小区等。

记者在南苑小区看到，其公布的物业费包含收入、支出、结余3个部分。收入为物管费、场地使用费、停车费、其他，共计余万元；支出包含人工费、电费、水费、维修费等，共计万余元，这么算下来，该小区年度收支费用还负37万余元。

市民唐女士告诉记者，她家住在红星天铂小区，小区倒是每年都公示物业费的具体去向，但是账目显示物业年年亏钱，“几万元到十几万元都有，从来没有盈利过。今年已经公示了，依旧是处于亏损状态。”

“物业费一直都在交并且价格还不便宜。”住在凤凰御景小区的刘先生表示，物业费的去向业主其实是可以知道的，但只有业主主动去询问物业才能得知，“我平时工作太忙，回家以后物业也下班了，因此从来不了解物业费的使用情况。”

“物业费一直都没有公示过”

与此同时，更多的是没有公示的小区。记者走访发现机电小区、胜利花园小区、北苑小区、怡康花园小区、鑫龙小区的物业，均没有对物业费进行公示。

记者走访机电小区和胜利花园小区时发现公示栏仅有催交物业费的字样，并无物业费公示情况。北苑小区的业主表示自己不了解物业费的使用情况，也不知道物业费明细在哪里公示。“大家什么都不知道，稀里糊涂交钱，费用去向并不知晓。”不少业主希望物业可以尽快公示物业费，业主才能更加放心。

记者在走访过程中随机采访了几位市民，绝大多数受访者都表示自己居住的小区物业费情况目前没有公示。

住在银海领域小区的倪女士和住在东旭俊城小区的赵女士都表示：“我们小区物业费一直都很稳定，可究竟用在哪里我们也不是特别清楚，因为物业费一直都没有公示过。”

银海白沙郡小区的业主曹女士表示，自己在不久前看到过物业费公示的新闻，就很关心自己小区物业费公示情况，但至今没有任何消息。

除了从不公布物业费，家住金色家园的李女士还告诉记者，小区很多业主因为物业不作为，已经很久没交物业费了，“可能老小区就是这样，小区大门坏了很久都不修，我们交的物业费用到哪里了也不知道，很多业主心里不满。”

记者从多个小区物管部门了解到，业主们最为关心的物业费会予以公示，但因涉及到年一整年的各项费用，要计算清楚尚需时间，所以无法在3月底前完成公示。

助读

物业需公示代收代支费用使用情况

根据昆明住建局通知要求，物业服务企业需在每年第一季度公示上一年度公共水电费用分摊情况、物业服务费、业主共有部分经营收益收支、住宅专项维修资金使用、电梯维保费和自来水二次加压费等代收代支费用使用情况。同时，还要公示业主进行房屋装修装饰活动管理情况，物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况。（春城晚报记者孙江荭实习生沈兰婷摄影报道）

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