山东物业共用部位用电费用应通过物业费收取

经济导报记者吴淑娟

经济导报记者24日从省政府网站获悉，山东将完善转供电环节电价政策，物业公司或产权单位等转供电单位对于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用应通过物业费收取，转供电单位不得以任何名义随电费向非直抄用户收取。

对于峰谷分时电表用户，转供电单位总表执行峰谷分时电价政策，且非直抄用户安装峰谷分时电表的，转供电单位要按照山东规定的相应电压等级峰谷分时销售电价标准，向非直抄用户收取电费。

转供电单位对上述峰谷分时电表以外的其他非直抄用户，除损耗费用外，不得随电费加收其他任何费用。

非直抄用户当月到户电价=转供电单位与电网企业当月结算平均电价/(1-损耗率)。损耗率最高不得超过12%。转供电单位实际损耗率高于12%的，应通过加强管理、改造供用电设施设备等方式予以降低。

采用“先购电、后用电”电费收取方式的，“预购电价”标准不得高于全省工商及其他用电类别单一制电价不满1千伏电压等级高峰时段电度电价；“预购电价”与“非直抄用户当月到户电价”电费差额部分应定期多退少补，退补周期最长不得超过12个月。

[名词解释]

非直抄用户，是指：相关电力设备由物业公司或产权单位（非电网企业）管理，并代收电费缴至电网企业，电网企业无法做到销售到户、抄表到户、服务到户、收费到户的终端工商业用户。

转供电单位，是指：物业公司或产权单位。

转供电单位与电网企业当月结算平均电价，是指：转供电单位与电网企业电费结算发票中的含税单价（含税单价=税价合计金额÷用电数量）。