东莞业主,这四项小区物业服务收费调整了
2023/5/17 来源：不详北京中科忽悠 http://www.zherpaint.com/search.asp?Keyword=%D6%CE%C1%C6%B0%D7%F1%B0%B7%E7%D2%BD%D4%BA&field=title
小区物业费应怎么收？
哪些物业收费要接受政府定价？
装修垃圾清运费应怎么付？
小区业主能免费办几张门禁卡？
东莞市发改局、东莞市住建局联合发布通知对以上问题进行的明确。通知称，为清理规范我省物业服务收费，省发展改革委和省住建厅联合发布了《关于进一步规范物业服务收费的通知》（粤发改价格函〔〕号，以下简称《通知》）。根据省的文件精神，结合东莞市实际，市发改局和市住建局就如何进一步规范物业服务收费进行规定。该规定自年8月1日起执行。
通知主要明确了四项物业收费，包括物业费、室内装修垃圾和余泥渣土清运费、装修保证金、出入证工本费。
一、取消政府指导价范围内的物业服务收费标准备案，东莞市发改部门不再对政府指导价范围内的物业服务收费标准进行备案。
二、室内装修垃圾和余泥渣土清运费用实行市场调节价，取消原来收取4元/每平方米标准垃圾和余泥渣土清运费，业主可依法委托物业服务企业、第三方或自行处理装修中产生的垃圾和余泥渣土。
三、装修保证金不再由政府定价，具体由物业服务企业、业主按有关保证金的法律法规规定执行。
四、物业小区实行出入证管理的,应当为每户业主免费配置不少于3张出入证(含C卡,其中有车位的不少于1张车辆出入卡)。业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的,物业服务企业可按制作成本收取工本费。
实际上，物业费上涨一直备受小区业主
