2022年起,空置房要停收物业费新规

随着社会经济的发展，国家在城市建设上面花费了大量的人力物力财力。这一情况也让越来越多的农村人进入城市，并且定居在城市中。当人们进入城市的第一件事，就是解决居住问题。

农村人进入城市，就会发现城市里的房子和农村的并不一样。在农村里大多是独门独户后面还带个小菜园，但是在城市里大部分都是小区楼房，并且配物业管理。

从城市里人们忙碌的生活当中可以看出，每个小区配物业管理是一件好事。毕竟现在很多年轻人都喜欢独居，但是一个人在家，遇到一些突发情况难免忙不过来。这时候物业的优点就体现出来了，只要拨打物业电话号码，就可以让物业上门帮忙。

最近关于房子的一则新消息被公布。主要内容是：年起，空置房要停收“物业费”？“新规下”一律这样交物业费。

一、为什么想取消物业管理

在城市当中，每一个小区都会配一个物业管理，这也很符合在当代时代下的商业模式，物业管理行业也更有益于独自生活在外的打工族。毕竟在当今社会之下，年轻人的工作压力都很大，生活节奏也很快。根本没有余力管理除了工作以外的事情。

这个时候，物业管理就很合理地充当了“管家”这个职务。当然此管家非彼管家，物业一般出现在我们独自在家遇见突发情况的时候，可以求助的对象。比如：在家洗澡突然停水了、在家做饭煤气没有了、升级门禁卡等等。

所以在很长一段时间当中，物业与户主都是处于共赢的局面。但是现在社会对于物业的意见很大，并且呼吁取消物业公司的呼声也越来越高。这就很难不让人们产生疑惑，为什么想要取消物业呢？

其实，这有很大一部分原因是来自物业公司的问题。以前物业公司是打着服务、帮助户主的旗号工作的，现在很多物业公司都开始了“反客为主”。把自己当中小区的主人和管理者，在这样的定位之下，物业公司就开始以居高临下的态度去对待户主。

随着物业公司开始“飘了”，服务态度、服务水平都在大幅度下滑。这样的态度，户主们并不满意，于是就开始产生矛盾。像这几年物业与户主吵架的例子比比皆是。很多小区的物业都是拿着工资却不干事情。要么就是只知道胡乱收费，管理水平却越来越低。

这也难怪越来越多的居民呼吁要取消物业公司，免得还要每年白花钱给自己找气受。

二、年空置房不用交“物业费”

随着社会对取消物业的呼声越来越大，事情也愈演愈烈，连闲置的物业都难逃此劫。伴随着我国经济的大力发展，我国民生的总值日益提升，人们也开始富起来了。加上前几十年房价涨得特别厉害，这也让一些有钱人开始买房闲置等以后房价上涨再抛售。

这就让很多人产生了疑惑，闲置房要不要交物业费。关于这件事房主和物业公司各说各有理，所以关于这件事又产生了矛盾。毕竟空置房大部分都是“毛坯房”就是还未装修，只有一个空壳子的水泥房，又没人住所以户主认为不应该收取物业费。

物业那边表示，虽然闲置房没人住，但是物业公司的日常服务还是会正常进行的。比如：日常绿化维修、日常小区卫生打扫、房屋看护、完善小区内的基础设施。基础设施主要就是一些建设器材、和儿童玩乐区域。

所以物业表示，毕竟那些都是要花费一定的费用请人维修、打扫的。如果户主不缴纳相应的物业费，那么这些措施都不能进行。那小区的环境是显而易见的“杂乱无章”。如果业主不想以后生活的环境和基础设施变差的话，就要交取相应的物业费。

这样看来，关于空置房不用交“物业费”的消息是不可能的。毕竟物业公司也不会贴钱为社区干事，户主和物业之间本来就是利用交易，一个给钱一个做事情。

三、“新规下”一律这样交物业费

随着这件事的影响程度之大，国家也开始