朝阳区委书记王灏探索物业管理新模式新路

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5月11日，朝阳区委书记王灏主持召开专题会，对落实《北京市物业管理条例》工作再动员、再部署、再推进。区委副书记、区长文献，区委副书记王旭，区委常委、组织部部长迟行刚，副区长李国红参加会议。

会议听取并研究了《朝阳区党建引领物业管理暨落实〈北京市物业管理条例〉工作方案。《方案》以贯彻落实《条例》，提升朝阳区物业服务水平，建立健全长效管理机制为目标，以构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系为指导思想，在全区范围着眼于业委会（物管会）组建率、物业管理覆盖率、党的组织与工作覆盖率的“三率”提升，围绕朝阳区“品牌物业、法治物业、智慧物业”工作，到年末，朝阳区物业管理体制机制基本健全，物业管理全面纳入社区治理体系，最终形成党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。《方案》明确了八个方面的主要工作，制定了40项重点工作，包括81项具体任务的三年行动计划，明确了牵头单位、责任单位及完成时限。

王灏指出，要充分认识《北京市物业管理条例》实施的重要意义，高度重视物业管理在基层治理中的重要作用，全面推进《条例》的实施和运用。各级党组织、相关部门、各街乡要高度重视，以此次《条例》落实为契机，认真学习思考，积极贯彻落实，探索物业管理新模式、新路径、新品牌，争做排头兵，推动《条例》落地见效。

王灏强调，要加强统筹，明确责任，顶层设计，多层次多维度全方位推进工作开展。要坚持党建引领，健全物业管理体制，将物业管理纳入社会治理范畴，提高业委会（物管会）组建率、物业管理覆盖率以及党的组织与工作覆盖率。各级党委在推动落实上，要强化政治站位、统筹协调、顶层构架，将《条例》实施和社会治理中的难点、问题相结合，全方位进行梳理，坚持问题导向，明确目标任务，因地制宜，杜绝“一刀切”。要进一步动员群众力量，发挥骨干带头作用，推动人居环境治理水平和物业管理水平实现“双提升”，为居民营造洁净舒适的生活环境。

王灏要求，要强化基础工作，引入基层评定机制，明确工作目标，加强考核督办，及时总结发现推广基层典型经验。要将物业管理纳入社区治理体系，为街乡赋权，让街乡在物业管理中既不缺位又不越位。各街乡要加强《条例》的培训学习，采取丰富多样的形式开展宣传，落实基层工作责任制，责任到人。要抓住重点，突出难点，鼓励创新，强化协同，务求实效，积极探索物业管理可快速复制推广的典型经验。

文献强调，要牢固树立全区“一盘棋”思想，加强组织领导、统筹协调，形成整体合力，压实工作责任，把垃圾分类和物业管理等条例的实施作为“一把手”工程抓实抓好。各街乡要充分发挥实施主体的作用，认真学习《条例》，深刻领会，做好贯彻落实。要不断总结推广物业管理先进经验，全面提升“三率”，业委会（物管会）、物业企业、行业协会要发挥各自作用，推动物业服务专业化、规模化和连锁化发展。要依法惩处《条例》实施过程中的各类违法行为，做到执法必严，违法必究，维护法律法规的权威性。

文字丨侯建宁

编审丨汪春松