物业消防风险管理课件

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物业公司、物业公司的人员，在消防管理中，在发生火灾时，如何规避风险？这次课讲的就是物业管理中的消防安全，以及物业公司和从业人员面临的来自消防方面风险（我说的不是火灾的风险）的防控。

我先讲一个真实的案例：年10月8日，上海某派出所民警到辖区一个商业区开展消防检查时，发现该商业区消防控制室内的值班人员均系“无证上岗”，且未建立24小时值班制度。当民警将开具好的《消防监督检查意见通知书》交予该单位消防负责人戈某时，对方拒绝签字。

10月18日，民警再次到该处检查，发现此前发现的问题仍未改正，因此再次开具《消防监督检查意见通知书》要求限期整改，对方予以签字确认。

11月1日下午2时30分许，派出所与消防救援支队再次来到这里开展消防安全联合检查时，发现该单位对之前发现的诸多消防隐患仍未整改。

在调查过程中，戈某对安排未取得消防设施操作职业资格证书的人员在消防控制室值守的违法行为供认不讳。消防执法人员遂当场开具了《责令立即改正通知书》，并将戈某移交给永丰派出所。

因涉嫌“指使他人违反消防管理规定冒险作业”，警方依法对戈某处以行政拘留10日的处罚。

关于这个案例，我想请大家思考三个问题：

1、警方的行政拘留裁决是否合法？

2、如果不合法，应该如何应对？

3、消防控制室能不能保证24小时双人持证上岗？

物业这块之前我觉得主要指住宅的物业，后来范围一直在扩大，物业的工作越来越引起全社会