丽水某小区环境脏乱差,6070的业主

来源：-10-:20:31丽水日报；本网讯：昨日上午，本报接到家住莲都区联城街道蓝色清水湾小区的常先生打进晚报热线的“丽水市莲花物业管理有限公司管理清水湾小区已有五六年，却不作为，小区绿化都死了大半。60-70%的业主都要求立即辞退物业。”

记者了解到，蓝色清水湾小区于年开始建造，年1月交付使用，建筑面积15.8万平方米，小区有近户住户。常先生是今年初搬进清水湾小区的新业主。

业主：对物业服务非常不满意，他们总结了以下不作为现象：

1、小区里的树养护不好，死了几十棵没有补种；

2、绿化植被死亡一大半无人管理；

3、垃圾桶旁的装修垃圾随意堆放；

4、垃圾桶半年也不清洗一回；

5、楼道里的垃圾一个月才清扫一次；

6、地下车库没有监控和照明，业主的东西经常丢失；

7、小区保安人员减少了一半，治安队伍人力不足；

8、地面许多监控坏了也无人维修；

9、小区里存在饲养活禽现象。

存在以上这些问题，让业主怎么能住得安心？就这样的服务水平，每个月还要按0.65元/平方米的标准收取物业费，大家都无法接受。”常先生说，目前“物业之前签订的合同已经到期了。”已有60-70%的业主签好书面意见，要求解聘莲花物业公司，改聘新物业或者业主自治管理，怎奈莲花物业一直赖着不走。

昨日上午9点，晚报记者来到清水湾小区，一位物业工作人员告诉记者：“我们的物业负责人正在联城街道办事处和社区主任沟通。”记者沿着小区主通道逛了一圈，发现确有不少绿草地已经变黄，有些绿化带里已经没有植被，一些垃圾桶周围还堆放着装修垃圾，绿化带上还有不少的活禽在“闲庭信步”。

社区：准备成立新一届业委会主导更换物业

“现在走完了第一道程序，不少居民自发征求意见，已经有60-70%的人签名要求换物业。但更换物业并不是一件简单的事，如果要求莲花物业现在撤离，那接下去一个时期的小区谁来接管？

娄丰堰社区居监会主任王勇表示“社区会按照流程协助做好物业更换工作。”按惯例，应由业主委员会作为主体更换物业公司。但由于之前的业委会已于今年8月到期，现阶段新一届业委会尚未成立，社区正在为成立业委会做准备工作。

王勇说：“我们计划在10月底先把新一届业委会的筹备组选出来，随后成立业委会，让新一届业委会推进物业的更换工作。”成立业委会不是一蹴而就的事，最起码需要三个月时间，“老物业退出也需要一个过渡期，这三个月里仍由他们负责日常物业管理、卫生保洁工作，我们社区会从中协调，向清水湾小区的居民做好解释工作。”

王勇告诉记者，若业委会最终没能顺利成立，届时社区将承担起业委会的职责，牵头做好更换物业的工作。对此，晚报将继续予以