物业要取消了2022年部分地区推出新规,

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随着社会经济的发展，越来越多的人离开了农村到城市里面买了一套房子，而这套房子基本上都是在某个小区的，然后业主入住以后，每个月还需要缴纳物业费，本来一开始的时候还觉得物业挺不错的，服务挺周到，还挺关心大家的，但是后面矛盾确实越来越多，就有不少人开始呼吁取消物业！

说实话一开始的时候，谁也不愿无缘无故去取消物业，毕竟有些地方有物业挺好的，问题是大家为何会呼吁取消了？这也是物业需要好好思考的，物业们应该摆正位置，首先服务是主业，其他在做好服务的同时代理业主做好业主需要的事情。我的体会是一个小区没有物业是不现实的，物业是社会分工的重要组成部分，所以物业也应全面反思，而呼唤取消物业也是业主被奈无奈的选择！

就拿北京某普通住宅小区和原单位老旧小区来讲，那里的老人居多，收入并不高，弄个不匹配的等级服务，业主缴纳物业费困难，又因物业服务态度没有端正，只想多捞钱，所以反差很大，既然有普通住宅标准就按标准执行，物业赚了业主多少钱，自己最清楚，经济低迷业主也不易，物业如没有改变很难得到谅解，所以就出现了大家对于取消物业纷纷表示赞同的说法了！

我们还可以看一下其他地方也开始有所改革了，年部分地区推出新规：业主的电、水、气一律由外单位来管理收费。，业主的公用电、水费每月公开，按时交费，清洁费安排专人清理，签合同每月费用当月付清。业主外收的广告以及其它收入，列为业主房子或者其它维修资金。如果出现房屋漏水，支水管，支电线出问题，直接由业主主管来负责取理，费用公开化，实行透明化。

最后，就是笔者说一下自己的看法吧，现在业主和物业公司之间永远有矛盾，公司存在是利润，都在追求利益最大化，减编，降低服务标准，赚合同外的经营利润，物业公司也不例外，物业公司要在项目拿利润，大的项目一年几十万，几百万，所以笔者个人认为法律逐渐健全下物业管理的趋势是职业经理人方式管理小区。职业经理人管理团队专业端口如电梯消防外包，其它团队自己招聘，这样公司的利润就可以变为提高服务质量，奖励管理团队，这个趋势才是物业管理更合理的未来！