物业迎来新规,这3种费用大家不用再交

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引言

家在任何时候都是我们最温馨的港湾，所有人都渴望能有一个家，希望在劳累了一整天之后，回到家中，可以有一盏灯为自己而亮。所以哪怕现在房子的价格再贵，人们对于买房的热情都是只增不减的。

对于买房，年轻人很少有能够自己赚钱独立购买的，基本上都需要父母的帮衬，才能勉强交个首付，所以在买房的时候，大家一定要慎，重而对于房子的位置，周边的环境设施，以及物业都是重要的选择标准。如今物业费也迎来了“新调整”，那么具体有哪些变化呢？业主朋友们需了解，我们往下接着看。

现在的新楼盘基本上都是有物业的存在的，而且每个小区所对应的物业费用也会不一样，环境和配套设施都比较好的小区，相对的物业费用也会收取的比较高，因为对于小区环境以及服务的要求会很高，所以产生的费用也就很高。

现在新时期的独立女性非常的多，独立生活的同时，也要注意自身的安全，所以选择有物业，有安全保障的小区尤为重要。对于一个小区究竟有没有物业，其实是可以直接看出来的。

首先就是从价格上可以做一个区分，一般好的小区，房子的价格也会比较贵，小区内的环境以及安全性也比较高，所以，是有物业且物业比较尽职尽责的情况下，才会有这样的现象，业主和物业之间才能够建立长期的和平发展的关系，但是也会有一些风波的存在。很多小区的物业费虽然很高，但是物业的办事效率却很差，与高额的物业费用形成反差，对于小区内的管理也是非常的疏忽。

另外就是物业的办事态度差，业主之所以选择入驻小区，一定是想要有一个舒适的氛围，但是每天处在一个和物业置气的状态，就非常的没必要了。有的时候由于忙碌，业务会忘记缴纳一些费用，物业在上门催促的时候态度恶劣，给业主带来强烈的不适感。

还有一点就是在小区的公共区域进行广告的宣传，比如电梯广告，不少小区物业在进行电梯广告出租的时候，都会收取一些费用的，但是对于这个费用业主却毫不知情，也并没有征得业主的同意。

除此之外，还会有一些业主和物业之间的摩擦，但是业主缴纳了物业费用，却并没有因此而省心，网友们纷纷表示不满，甚至有的业主，建议取消物业，小区由社区进行统一管理，或者业主自发组织一个业主委员会，来达到管理小区的目的。

其实关于业主委员会并不是只是说说而已，有很多小区已经开始实施了，并且受到了一致的好评，因为业主委员会的成员都是本小区内的业主，对于彼此之间也会比较了解，而且也会站在业主的立场去考虑和处理问题，不仅事情好处理，也能省下物业费。

由于网友们的热议，也引发了国家有关部门的高度重视。大家对于物业的存在各抒己见，有人认为业主拿钱不办事，建议取消，也有人认为，业主可以安排人员在门口就行值班，可以更好的保障小区人员的安全。所以央媒对此也发表了意见，物业的存在还是非常有必要且有价值的，但是对于一些有关物业的费用，可以不再收取。

第一，在业主不知情的情况下，物业所要求缴纳的一些费用，业主是可以拒绝的，或者有一些费用业主觉得完全没有缴纳的必要，也可以不进行缴纳的。第二，关于基础配套设施的一个减免，如果小区内存在的基础配套设施，没有达到标准，业主对于这部分的费用是可以少交甚至是不交的。

第三就是如果房子到了规定的交房期限，而未进行交房的，在逾期的情况下，业主是不需要缴纳物业费用的。

结语

关于物业的存在，国家层面还是觉得有必要性的，毕竟专业的人干专业的事，虽然业主自发建立的业主委员会，也可以给人们带来便利，但是毕竟不是全职且专业的。但是对于部分物业的不作为，国家也不会置之不理的，会采取必要的措施，进行严格管理，还业主一个明朗且舒适的居住氛围。

今日话题：物业迎来“新规”，这3种费用大家不用再交了，央媒也已正面表态