买的毛坯房要交物业费吗该交多少别白白被坑

买的毛坯房要交物业费吗？该交多少？别白白被坑了，还傻乐其中

房都想要按照自己喜欢的风格去做装修，很多人买房会选择毛坯房款式，然后就可以根据自己的经济情况去给它做装修，要是手头宽裕可以给家装修豪华些，手头钱不多就可以给它装修的简单些，这都是我们可以控制的事情。但毛坯房没有办法住人还需要交物业费吗？这是很多买房人都会有的疑惑，而这个疑惑会让他们多交不少的物业费。

1.毛坯房无法住人还用交费吗？

其实我们把房子买到手，这个房就已经属于我们自己的东西，按照正常不管住不住人都得缴纳物业管理费。要是房子没有装修好那这个房它就属于空置的状态，就算不住人这个房子它也已经开始享受小区物业带来的服务。保安它会帮着我们看房子，这样我们就必须得缴纳物业费。

我们要是能把这种情况提前跟物业做沟通，或许可以减少我们物业费的缴纳，每个小区它的要求都不同，我们在买房之前可以自己先做了解。也可以到物业那里去问下，看看到底是怎么样的情况，千万不要慌张要把整个事情都了解清楚，这样才不会让我们白白浪费钱。

其实空置的房它是可以少收取一些费用，我们一定要跟物业说清楚我们家房子它是属于什么样的情况，千万不要因为自己不知道而白白交了那么多钱。入住之后的水电费是我们自己要去承担的费用，这是我们绝不能逃避的事情，在装修之前一定要多了解下这些问题，才不会给我们带来不必要的麻烦。

2.缴费标准

物业费它是根据给我们提供的服务而收取的费用，这里面包含的很多公共服务在内，而它还包括小区聘请物业管理员，和一些植物垃圾处理保护的费用。

我们应该要知道物业它收我们钱，他们都应该履行哪些责任，物业它首先要保障我们居住的环境安全，不能让陌生人随意进入小区，而且在晚上还得进行巡视保障安全。平时对公共设施进行完善和检查，防止在玩耍中有任何安全问题的发生。

对于一些突发情况它应该有相关的应急处理预案才好，不光要保护小区人员的安全问题，还要让业主自身的财产都受到它的保护，而且充满着安全感。像是小区的安全问题还有业主东西丢了等问题，都应该在他们的管辖范围内，这样才能保障我们的安全。

最后要知道每个小区它收取的标准都不同，我们想要知道自己小区的收费是否合理，可以根据物价局它们公布的价格去做了解，要是超出物价局规定的收费，那我们可以去找相关部门去对我们自身的权益做维护。

目海居璇