金沙滩壹号物业设立梯控不交物业费回不

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信网3月25日讯物业管理公司本应为所属小区尽心提供服务，而负责金沙滩壹号三期物业管理事务的青岛宝都物业管理公司让业主不是很满意，杨女士告诉信网，自年11月份交房起，青岛宝都物业管理公司被众业主所诟病，无人打扫卫生、单元大门大开、设立各个单元梯控致业主无法回家、管家不及时回复业主消息等等问题相继暴露，信网(—)在致电青岛宝都物业管理有限公司后得到回复：一直在尽心尽力为业主提供服务。

半夜有人敲门

家住金沙滩壹号三期的杨女士告诉信网，年11月自交房起，负责该小区物业管理的青岛宝都物业管理公司已经让众业主忍无可忍，因物业的种种作为，杨女士已有3个月没有交纳物业费，“金沙滩壹号三期的物业费为3.6元/平方米，费用不低，从我住进这个小区的第一刻起，宝都物业就出现多种问题。”

杨女士称，该小区的单元门一直是开启状态，已经一年多的时间，外来人员随意进出该小区，增添不少安全隐患，年夏季，晚间12时杨女士曾听到有人敲门，询问宝都物业后得到的结果是：日租房租客走错门了。她对此表示质疑：“当时整个楼层只有我一户在住，其他的业主根本没有进行装修，怎么会有人走错门呢?”除此之外，杨女士称，该小区的车位管理也存在非常大的问题。她表示：“小区的车位30万一个，只卖不租，每个月需交纳元的车位管理费，没有车位的业主一律不可以将车开入停车场，搬家也不可以。”对于业主车辆停放问题，杨女士得知，金沙滩壹号三期附近的菜市场的管理公司也属于青岛宝都物业，故菜市场租户的可通过地下通道随意出入小区内的停车场。

不交费不让你回家

与此同时，宝都物业为各个业主设立了“梯控”，所谓“梯控”，便是实行单元楼管家打卡制上楼，每一个单元楼都有独立的管家，为避免低楼层的业主自行通过步行楼梯回家，宝都物业关闭了每一单元的安全通道门。

杨女士表示：“业主自行回家，为什么要经过物业同意呢，负责各单元的电梯物业管家在我们有需求时，不接电话，不回