物业费含不含监控
2023/6/8 来源:不详首先物业费包含电梯和监控的,监控是为了保护业主的安全。其次,说物业费不交是不合理的。物业费是物业业主和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的建筑物及其设备、公共设施、绿化、环卫、交通、治安、环境等进行日常维护、修缮、改造以及提供与居民生活有关的其他服务所收取的费用。
如果监控坏了,可以找物业调解,协商解决。根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业费的构成包括:包括物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此,物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。如遇盗窃等情况,请随时查阅。物业公司拒绝维修的,业主可以通过业委会督促其维修。如果没有行业委员会,会直接向行业主管部门投诉其不作为,要求其整改。从实际案例来看,如果小区发生刑事案件,相关监控设施未能正常运行,至少可以证明物业公司在技术抗辩方面未尽到责任,因此必然要承担一定的赔偿责任。