110项清单和计价规则出炉,北京小区物业
2023/6/8 来源：不详和物业企业签订物业服务合同时，该如何约定物业服务事项？物业费标准定在3.5元/平方米·月是否合理？昨天，《北京市住宅小区物业服务项目清单》和《北京市住宅小区物业服务成本计价规则（试行）》相继发布，公示了物业服务的项事项清单和物业服务成本的基本构成，以推动物业服务阳光规范运行。清单和计价规则都将自10月1日起施行。
资料图程功摄
明晰项服务事项
要想让住宅小区平稳有序地运行，作为“管家”的物业服务人尽职履约是关键。哪些职责是物业服务范围之内的事儿？“《北京市住宅小区物业服务项目清单》的公布，就是为便利业主了解物业服务的主要内容和基本事项，保证物业服务的公开透明，保障广大业主的知情权和监督权。”市住建委相关负责人表示，这也是《北京市物业管理条例》的重要配套文件之一。
清单明确，物业服务人提供的一般物业服务，包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护等五大类、项物业服务事项。
以业主较为
