年底了,你的物业费合理吗车位管理费交了吗

#百度APP游戏年度票选活动#快到年底了，大家的物业费都交了吗？

有哪些费用是你觉得交的不合理的呢？

前两天小编去物业缴费，包括物业费，垃圾处理费，以及地下车位管理费用等。

对于前两项一直有按时上交以外，地下车位管理费用有些让人无法接受。不是“地下车位管理”这项费用不合理，而是物业的服务与做法让人无法接受！

所谓物业管理，是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

那么，既然是有偿服务，就要有所要求，不是说无论你干好干坏，都可以照样收钱的。

比方说小编接下来要说的“地下车位管理费用”的事情。

车位管理费，顾名思义，大概必须涉及到的费用包含：停车场秩序管理人员人工成本、停车场设备设施维护成本、停车场清洁卫生维护成本、停车场消防安全维护成本、停车场安防监控设备维护成本、停车场消耗的水电能源费用

而对于小编所在的小区，地下停车位明面上的维护有：灯泡、卫生、门口蓝牙杆

我们自从入住小区到今天，也不过搬来三年时间，这三年里，地下停车位漆黑一片，脏乱不堪。今年年底突然被通知要交地下车位管理费用，然后物业一系列魔鬼操作来了：打扫地下车位，换上灯泡。

当然，对于按交房时间开始收费，而不是真实入住时间，小编虽然有些无奈，但是无奈小编一人这样认为貌似没什么用~

然后是物业坐等收费，收取这三年的管理费用。

小编不服呀！于是找物业理论，“聪明人”从不直面自己的错误！物业闭口不谈前两年自己对地下车位管理这块的“遗忘”，只是很圆滑的说：只要业主反映了情况，我们一定会改正。

然后开收据的间隙，又来一个业主，同样说了差不多的情况，物业给了那位业主同样的回复：只要业主反映了情况，我们一定会改正。

这样的回答好像是让人无法挑剔的！但这个回答却给人一种非常怪异的感觉！

你既没有承认自己过去的失误，也没有对自己的失误有一丝的不好意思，有的只是故意拿话噎人的算计心！

所以，物业依然“微笑着”伸手要钱，你却无可奈何，只能生闷气！

当然，物业法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。但这件事情就很让人无奈，因为毕竟说起来，人家就说我们打扫过了，就说是工作人员疏忽，就说是有些物业人员素质不高，不敬业，咱能怎么办？

总不能说，这些问题不该业主来买单吧？

有些问题真正思考起来真的很让人崩溃。比如说小编从网上买了葡萄果干手撕面包，一箱二十个，全部没有见到葡萄干，明显是卖家发错货，发成了原味。但人家卖家说了，这是工厂员工的失误，也可能是机器搅拌不均匀。卖家说他们以后会改……

然后呢？没有然后。但你又能说啥？人家都诚恳地说以后会改了，作为消费者就只能为卖家的失误买单呀!!不然还想怎样？想让卖家照价赔付？想让卖家退货退款？（小编个人真的是超级痛恨这种理所当然的让消费者买单的做法！）

这些年网购遇到过类似的事情真的不少。而且说实话，网上购物天高皇帝远的，这类问题的售后实在不利于消费者。不知道大家有没有遇上过类似郁闷的事情？

言归正传，我们继续聊物业。

物业与业主的关系一直都是很紧张的，因为里面牵扯的是利益。你提供好地服务，我们自然好交钱。退一万步讲，只要物业别太过分，又有那个业主闲的没事儿跟他们闲扯？

但小编这次遇上的事情，确实是物业方面太过分，已经不是钱的问题。他们睁眼说瞎话，最后干脆不承认自己前几年没有管理地下车位这个事儿，这就让人心里很不舒服了。

希望有口才好，善于辩论的高手或者大神，能给予在线支持，因为很多地方确实存在着类似于“黑”的氛围！或者小编的想法是错的，也希望大家指正。自媒体是个好东西，咱们可以用来交流，用来普及盲点。树立正确的世界观、人生观、价值观~

年关将近，你家的物业费交了吗？