美联楼价指数按周跌052连跌9周

观点网讯：8月15日，美联信心指数最新报43.9点，按周跌7.8%，连跌5星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，屯门及粉岭两个新盘热卖，销情理想，楼市焦点集中一手物业，令部分有意出货的业主减价吸引客源，减价盘进一步增加，导致信心指数继续下跌，创22星期新低。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是青衣、荃湾、沙田。

若以单位面积划分，减价盘比率首3位排名连续8星期不变，减价盘比率最多的是实用面积约至约平方呎的B类单位；其次是实用面积约平方呎或以下的A类单位；紧随其后的是实用面积介乎约至约1,平方呎的C类单位。

楼价方面，「美联楼价指数」最新报.66点，按周跌0.52%，连跌9星期，重返至去年3月水平；若与四星期前相比，则跌1.41%；而本年迄今跌4.05%。

若按3区划分，3区楼价连续3星期全线下跌。「美联港岛楼价指数」最新报.03点，按周跌0.09%；较四星期前亦跌1.26%，而该区本年迄今楼价跌4.43%。

「美联九龙楼价指数」最新报.19点，按周跌0.58%；较四星期前相比跌1.31%，而该区本年迄今楼价下跌3.91%。

「美联新界楼价指数」最新报.49点，按周跌0.64%；较四星期前亦跌1.54%，该区楼价本年迄今跌4%。