买房除了要交房钱,后面还要交这几种费用,

对于很多人来说，一辈子或许就买一套房，因此很多新手买房人并不清楚买房要交哪些费用。一般来说，公摊面积费是算在房费里面的，所以不做评论，那么买房除了要交房钱，还要交这几种费用，你都知道吗？

1、物业费

一般来说，通知交房后或拿到钥匙后，物业费就要开始收了，有些也是从次月开始收，总之买房是必须要交物业费的。物业费是房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。虽然取消物业费是声音很大，但是现在城市小区还是离不开物业的，物业费如果不缴纳，会收到物业的投诉，到时候就很麻烦了。

2、契税

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。契税就相当于财产转移费，一般来说契税实行3%～5%的幅度税率。根据实际情况，在这个范围内可以调整。

3、维修基金费

维修资金由该物业内的业主共同筹集，一般是交房以后开始交的。维修基金费的缴纳是有规定的，很多人住进新房并不知道这个费用。一般情况下，房屋维修基金的收取标准是按照买房人的总购房款的2%到3比例缴纳。

许多人买房只知道要交物业费和房费，并不知道相关手续也要交费用，因为很多人买房都是新手，所以在买房的时候，一定要知道买房流程，只有手续办齐全了，住的才更加安心。