房子没住物业费怎么收

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物业费是现在业主都需要的支出，但是很多业主可能没有及时入住房子，就会对物业费的收取有疑问，明明没有收取为什么还要收取物业费呢？这钱是不是白花了。那房子没住物业费怎么收取呢？需要跟入住业主缴纳一样的物业费吗？我们一起来往下看。

在了解房子没有住物业费怎么收之前，我们更需要了解的是物业费指的是什么，它的收取包括了哪些项目。

物业费是物业产权人、使用人，委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑，及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，所以正常来说物业费的收取是没有什么问题的。

按照现有的关于物业费的法律法规，一般来说物业费分为四个等级的收费标准，费用收取从0.35到1元之间，可能根据地区的不同各地物业费也会有略微的差异性。

上面了解了关于物业费的支出以及费用收取范围等相关事项，很多业主可能还有疑问，房子没住物业费怎么收？

这需要根据实际情况来判断，第一是个人原因没有及时入住，这种情况可以根据当地的政策来进行物业费的缴纳，有的是百分之八十，有的是百分之五十，也有行全额缴纳的等等。

第二可能是因为开发商等原因导致业主没办法入住，这种情况可以去找开发商、物业公司或者相关部门行沟通要求免除物业费的收取，具体的物业费是否能免除得根据实际情况为准。

不过为了避免发生矛盾纠纷，关于物业费的相关情况在买房前就可以提前跟开发商咨询清楚，也可以将相关要求酌情添加进购房合同中，关于自己利益的事情千万需要注意。关于房子没住物业费怎么收的相关事项就介绍到这里，希望上述信息能够对这方面有困扰的业主有所帮助。

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