从2024年开始,业主们将能够节省下三笔

物业，这个在现代都市生活中扮演着重要角色的存在，一直是人们争论不休的话题。它的存在与否，引发了广泛的争议。

不可否认，物业服务在一定程度上是现代生活的必需品。对于忙碌的现代人而言，物业在小区日常维护和管理方面提供了不可或缺的协助。然而，这也为一些物业公司滥用权力创造了条件。许多业主由于时间和精力的限制，难以与物业进行有效的沟通和对抗，导致自身权益受损。

然而，对于那些生活在物业服务质量低劣甚至恶劣的小区中的居民来说，物业的存在反而成为了一种负担。那么，物业是否应该被废除呢？新华社转载的文章给出了明确答案：在找到更好的替代服务方式之前，物业仍有其存在的价值和必要。

这意味着，在短期内，我们可能无法看到物业的消失。但这并不意味着物业可以任意妄为。相关制度和规则的建立与完善，是规范物业行为、解决物业与业主之间矛盾的关键。随着新物业法规的出台，从年开始，业主们将能够节省下三笔物业费，这无疑是一项实实在在的福利。

新规明确，物业公司不得再向业主收取不必要的杂费。过去，物业常常以各种名目收取额外费用，如小区公共区域的能耗、水耗、电耗等。而如今，陕西、山东、深圳、上海和北京等省市已经出台规定，为业主节省了这笔开支。

同时，物业公司私自提高和增加的物业费也将不再被认可。以往，一些物业公司擅自提高物业费，让业主在不知不觉中背负了更重的负担。但现在，根据最新的民法典规定，物业公司若想提高物业费或增加收费项目，必须经过当地物价局审核，并经过合同约定和业委会审核同意。这意味着业主们无需再为物业的私自涨价买单。

此外，新规还规定公共区域的经营收益将归全体业主所有。小区内的电梯广告、门口广告位、公共停车位等所带来的收益，以往常常被物业公司私自挪用或模糊处理。而现在，物业公司必须向业主公示收益明细，并可将收益用于分配给业主或补充公共维修基金。这不仅让业主更加了解小区的经营状况，也为他们节省了开支。

总之，物业新规的出台为业主带来了切实的福利。从年开始，我们将能够省下三笔物业费，让生活更加轻松和舒适。作为业主，我们应当了解这些规定，确保自身权益得到保障。同时，我们也期待物业公司能够遵守规定，为业主提供更好的服务。

在物业的存废问题上，我们需要在权衡利弊的基础上做出明智的选择。既要认识到物业的重要作用，也要警惕其可能带来的问题。只有通过不断完善制度，加强监管，才能实现物业与业主之间的和谐共处，让小区生活更加美好。