不交物业费,每年停车费40元贵阳这个老旧

贵阳网讯业主电动车免费充电、每年只需交40元停车费、不用交物业费……在很多小区不可能实现的事情，贵阳市白云区的东升诚信文化主题小区（以下简称“东升小区”）的业主却能享受到，这一切得益于“自管会”的管理。

“以前脏乱差，治安还不好。你看，现在环境好，到处都是监控，出门办事没锁门都放心，还得感谢邱哥他们的管理。虽然是老旧小区，但我们的幸福感很高，邻里关系非常好。”4月21日，东升小区的业主王先生对小区的管理，给予了中肯的评价。

王先生口中的邱哥，是小区自管会的副会长邱丛喜。自管会共有18人，从事网络、美容美发、医药、财务等职业，可以为小区的管理提供一技之长，负责小区大小事宜免费处理，每名成员分别管理不同的楼栋。

据悉，东升小区始建于年。年1月，时值街道落实针对老旧小区进行的“三年千院”改造计划，对小区的基础设施、公共环境、居住管理等全面升级改造。在街道的支持下，小区自管会随即成立，成员先后完善车辆管理，规范停车位，并推出居民公约，居民承诺书等管理细则，积极引导居民参与小区共建。

“我们不收物业费，每年只收40元的停车费，电动车充电免费，业主亲戚来玩，最多只收6元停车费，小区管理‘不差钱’。”邱丛喜表示，该小区有居民楼13栋，共户人，虽然收费低，但每年仍有节余。

每年收取的停车费，主要用于支付公用区域用电，以及门禁、监控等维护费用。自管会每个月都会对各类开支进行公示，各类费用支出较低，还会有一定的节余。

记者在小区内看到，车辆有序停放，有完善的健身设施、环境干净整洁，随处可见诚信文化主题宣传；小区还有“旧家具和装修垃圾管理规定”“禁止丢垃圾，违者清理一周”等各类温馨提示；除了一般的车位，在部分楼栋门面前的停车位，明确停车时间；比较狭窄区域的车位，还写了一个醒目的“让”字，车主们自觉留下电话。

“我们会一直义务管理下去，现在管理很成功，可以说是智能化管理，大家生活既舒心也满意。”邱丛喜说，虽然自管会成员都有自己的工作，平时更多的是通过电话