花90万买房,入住却被物业刁难,物业先交

白癜风医院 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/

买新房入住，物业要求交一年物业费才放行，开发商：我们没法干预

众所周知，在买完房子后，业主还需要到物业处报备拿钥匙，这才能顺利的入住自己的房子，从法律上来说物业是没有权力不让业主入住的，但是下面这些业主却被物业给拦住了，要求预缴一年物业费才能入住，我们一起来看看怎么回事？

在此前女子在开发商处花9万购买了一套房子，就在全家人高兴的要入住房子时，在物业处遇上了难题，当时物业扣押着她们的钥匙不给，非要女子预缴一年的物业费才给放行，这情况也不是只有女子一人碰上，而是这个小区全体业主都要面临的问题。

对于缴纳一年物业费的问题，业主们都很不理解，自己是和开发商签订的合同，房款也都交给开发商了，物业哪来的权力扣押钥匙，不让业主入住自己的房子，为此业主们一起来到了开发商处询问，开发商对此的解释是这样的，物业确实是他们安排进去的，但是开发商的责任在交完房后就完成了，物业怎么规定收费的，他们是没法干预的。

至于为什么要预缴这么多的物业费？据该小区的物业介绍，在建成后开发商就为业主们安排了物业公司入驻，但是他们物业在入驻后，由于资金不足的问题，导致物业无法顺利运转，为了能更好的服务业主，公司领导才决定先向业主收取一年物业费，让物业公司能顺利运转，如果业主都不先交物业费就拿钥匙的话，他们物业就没法顺利运行了。

最后在开发商的协调下，物业才放弃了扣留业主钥匙，无条件把钥匙发放给业主，但是这时又有新问题出来了，当初买房时，物业费说好是一块六毛钱，现在反而变成了两块六毛，这一下就涨一块钱让业主接受不了，对于这个物业费问题，物业经理也解释了，他们收费一直都是两块六毛的，可能是当初和开发商沟通出现误解了，他们会尽快向上级领导汇报这个问题，也希望小区业主能多加理解他们的难处，事情到此就结束了。

对于物业来说，小区业主还是处于弱势地位，收费标准也是物业说了算，虽然理论上业主可以更换物业，但是想要更换物业也就只能嘴上说说了，实际操作下来还是很难的，全国成功换掉物业的小区也才那么几个。

希望在未来能让更换物业程序更加简便，让业主能拥有更大的权力，别让物业成了开发商再次剥削业主的延伸，大家对此怎么看？