物业费可以打折,只要满足这些条件房天

很多人买了房，但是因为种种原因，不能立刻入住，导致房屋空置，很多人就在考虑，既然房屋没有住，那么物业费会不会有一些优惠呢？

什么是物业费？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费打折条件

1.买房人办理了入住手续，但是没有装修、没有居住、没有使用房屋。

2.房屋属于新建的普通住宅，因为二手房和非普通住宅不可以享受物业费七折的优惠。

3.房屋处于前期物业管理期间，并且业主大会和业委会还没有成立。

4.假如业主在前期的物业管理期间，没有装修入住，业主需要提前使用书面报告的形式告诉物业公司。

5.物业费七折的优惠时间期限是交房后的24个月以内，如果超出24个月的话，需要由买房人和物业公司双方协商确定。

6.只有物业公共服务费可以享受这个优惠，其他物业收费项目不能享受这个优惠。

上面这些条件只是通说，各个地区还有不同的规定，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的，业主的房子毕竟在小区，物业公司也毕竟替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。

以上就是物业费打折条件的介绍，希望对大家有所帮助。不同地区具体的规定也有一定的不同之处，大家还需要多多留意自己地区的详细规定。