陕西前首富吴一坚深陷债务困局拖欠租金物业

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（原标题：陕西前首富吴一坚深陷债务困局：西安奢侈品商场突关门，拖欠租金物业费上亿）

位于西安南门商圈的世纪金花珠江时代广场店，再也没迎来它的第七个“五一黄金周”——在今年5月1日前，它正式关门歇业。

而在几个月前，在港交所上市的“世纪金花”（-HK）以折合人民币万元的价格作价出售，“世纪金花”名下多家分店易主。

不在此次售卖资产之列的世纪金花珠江时代广场店突然关闭，似乎让人们看到，它曾经的运营者、陕西前首富吴一坚，正向高端百货行业渐行渐远。

是看不到线下零售的未来，还是为了断臂求生？或许只有时间才能给出答案。

上游新闻注意到，世纪金花珠江时代广场店的关门，仅仅是引爆矛盾的开始，伴随着员工、商户、供应商、房东、物业等多方维权，吴一坚与他的金花集团，再一次站在了命运的十字路口。

▲世纪金花珠江时代广场店位于西安南门核心地段。摄影/上游新闻记者沈度

诞生：从烂尾楼到10个足球场大的奢侈品店

西安南门，又名永宁门，是西安的重要旅游景点之一。它特有的仿古入城仪式，以气势磅礴的阵容，每年迎接着来自世界各地的政要、嘉宾及游客。

作为西安传统的主要商圈之一，南门商圈在西安占有举足轻重的地位。而位于西安南门东南方向的世纪金花珠江广场店，地处该商圈的核心地段。但在它未诞生前，这里曾是西安著名的烂尾楼——太阳宫。

筹建于年的太阳宫，因资金问题导致工程烂尾，此后7年，这栋烂尾楼在西安地标区域屹立7年。年6月，西安珠江投资有限公司拍下该地块，经过改造，成为了如今的珠江时代广场。

相关资料显示，西安珠江投资有限公司成立于年，是广东珠江投资股份有限公司的全资子公司，合生创展集团主席朱孟依之子朱伟航间接持有该公司。此后，该楼盘的经营管理转交至西安珠江时代广场投资有限公司，该公司成立于年7月。

年的西洽会上，珠江投资与世纪金花高调联手，开设世纪金花珠江时代广场店，年9月26日，该店正式投入试营业。

相关报道披露，这家经营高端百货的商场建筑面积合计8万余平方米，相当于10个标准足球场大小，覆盖地下1层和地上5层，经营范围品类繁多。开业当年统计显示，其入驻品牌余个，有60余个品牌为首次进驻西北市场，其中奢侈品及精品品牌占比达25%。

▲吴一坚曾是陕西首富。图片来自网络

实际运营者：从元到50亿资产的陕西首富

当年，外界普遍看好这次商业合作，珠江投资与世纪金花被认为是强强联手。

与国内多数早期创业的企业家相似，年被称为改革开放后的“中国企业元年”。那一年，年出生的山西人吴一坚开始下海经商。在南方，经过多年打拼，吴一坚依靠起家的元逐渐赚得第一桶金。此后，他回到长年生活的西安，于年创办了金花房地产开发有限公司，开始涉足房地产。它也是如今金花投资集团的前身。

年，金花投资集团出资3亿元，与西安市政府共同兴建了西安钟鼓楼广场；次年，世纪金花钟楼店开业。从此，它成为西安中高端购物商场的名片之一。

在陕西人眼中，“世纪金花”始终离不开奢侈、高端、时尚、价贵等关键词。

年初，在那个开启煤炭黄金十年的岁月里，“操着陕北口音的煤老板提着一蛇皮袋的钞票去世纪金花购物”的段子，被当地人时常提起，经口口相传，被演绎得惟妙惟肖。

段子内容的真假已无从考证，但短短一句话，反映出那个年代，这座十三朝古都的原住民对于外来人口、财富、购物等诸多梦想，也应证了“世纪金花”的高端商业定位。据了解，在年“限制三公消费”措施出台前，“世纪金花”的购物卡销量极佳，办卡甚至需要摇号。

也是在此前后，“世纪金花”开始向西北各地拓展，并在宁夏银川、新疆乌鲁木齐等地开设分店。

年，吴一坚以42亿元资产成为胡润百富榜的“陕西首富”；次年，吴一坚再以50亿元的身家蝉联“陕西首富”。

作为陕西大型民营企业集团的代表之一，金花投资集团