物业收费实行一费制后每家要多掏多少钱

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6月4日，《西安市物业服务收费管理办法（征求意见稿）》发布，西安物业收费即将进入“一费制”时代，市民最关心涨幅有多大，是否对所有人都公平。华商报记者选取了西安14个小区，进行了调价前后收费对比，结果发现，大多数住户家的物业费都是要上涨的，从每年上涨几十元到几百元不等，最多每年涨价上千元。

与此同时，由于各小区公摊电费、电梯费收费标准不一，有小区物业资质不明或“低资质高收费”，调整后物业费反而“下降”了，正常下降的主要为高层小区高楼层业主。1、科技路新西蓝一期

高层低楼层㎡一年总计涨价.52元

二级物业

现行物业费1元/㎡·月，公摊电费0.14元/㎡·月、电梯费0.10元/㎡·月，三项合计1.24元/㎡·月，每月.44元，每年.28元；

调整后，二级物业费1.9元/㎡·月，每月共.9元，每年.8元。

涨幅53%，每月涨价86.46元，一年总计涨价.52元。

2、中铁建国际城

高层低楼层90㎡一年总计涨价元

一级物业

现行物业费1.5元/㎡·月，公共服务费（公摊水电费）0.28元㎡·月，电梯费0.27元/㎡·月，三项合计2.05元/㎡·月。每月.5元，每年元。

调整后一级物业费2.2元/㎡·月，每月元，每年元。

涨幅7%，每月涨价14元，一年总计涨价元。

3、大华公园世家

高层高楼层90㎡调价后每年降价.2元

（现行收费标准比规定标准更高，物业称调价后还要涨）

二级物业

现行物业费1.4元/㎡·月，公摊电费0.25/㎡·月，电梯费0.39㎡·月，三项合计2.04元/㎡·月。每月.6元，每年.2元。

调整后二级物业费1.9元/㎡·月，每月元，每年元。

降幅7%，每月降价12.6元，每年降价.2元。

4、海亮新英里

高层低楼层83㎡每年涨价.36元

一级物业

现行物业费1.5元/㎡·月，公摊0.19元/㎡·月，电梯费0.1元/㎡·月，

三项合计1.79元/㎡·月。每月.57元，每年.84元。

调整后一级物业费2.2元/㎡·月，每月.6元，每年.2元。

涨幅23%，每月涨价34元，每年涨价.36元。

5、学府首座

高层高楼层㎡每年涨价36.72元

（物业称无法回答是几级物业，但是按照一级物业收费）

现行物业费1.5元/㎡·月，公摊电费0.07元/㎡·月，电梯费0.6元/㎡·月，三项合计2.17元/㎡·月。每月.34元，每年元。

调整后一级物业2.2元/㎡·月，每月.4元，每年.8元。

涨幅1.4%，每月涨价3.04元，每年涨价36.72元。

6、医院小区

高层高楼层89㎡每年涨价.2元

等外标准

现行物业费0.7元/㎡·月、公摊电费0.1元/㎡·月、电梯费0.2元/㎡·月，三项合计1元/㎡·月。每月89元，每年元。

调整后等外标准物业费1.4元/㎡·月，每月.6元，每年.2元。

涨幅40%，每月涨价35.6元，每年涨价.2元。

7、高新大都荟

高层高楼层㎡

二级物业一级收费价格不变

现行物业费1.5元/㎡·月，公摊电费0.25元/㎡·月，电梯费0.45元/㎡·月，三项合计2.2元。

调整后如果按照一级物业标准收费，物业费为2.2元/㎡·月，价格没有变化。

8、蓝光公园华府

高层低楼层90㎡每年降价32.4元

一级物业

现行物业费1.5元/㎡·月，公摊电费0.28元/㎡·月，电梯费0.45元/㎡·月，三项合计2.23元。每月.7元，每年2.4元。

调整后一级物业费为2.2元/㎡·月，每月元，每年元。

降幅1.3%，每月降价2.7元，每年降价32.4元。

9、海棠花园

高层低楼层㎡每年涨价.2元

二级物业

现行物业费1.2元/㎡·月，公摊电费0.09元/㎡·月，电梯费0.25元/㎡·月，三项合计1.54元/㎡·月。每月.9元，每年.8元。

调整后二级物业费1.9元/㎡·月，每月.5元，每年元。

涨幅23%，每月涨价48.6元，每年涨价.2元。

10、大华阳光曼哈顿

高层中间层60㎡每年涨价元

二级收费

现行物业费1.2元/㎡·月，电梯费0.35元/㎡·月，未进行户表改造公摊电费未单独收取，合计单价1.55元/㎡·月。每月93元，每年元。

调整后物业费1.9元/㎡·月，每月元，每年元。

涨幅23%，每月涨价21元，每年涨价元。

11、紫玉兰庭

高层低楼层53㎡每年涨价.2元

二级物业

现行物业费1.2元/㎡·月，电梯费0.25元/㎡·月，未进行户表改造公摊电费未单独收取，合计1.45元/㎡·月。每月76.85元，每年.2元。

调整后物业费1.9元/㎡·月，每月.7元，每年8.4元。

涨幅31%，每月涨价23.85元，每年涨价.2元。

12、浐灞新城小区

高层低楼层84㎡每年涨价.6元。

二级物业

现行物业费1.2元/㎡·月，公摊电费0.15元/㎡·月，电梯费0.1元/㎡·月，三项合计1.45元/㎡·月。每月.8元，每年.6元。

调整后物业费1.9元/㎡·月，每月.6元，每年.2元。

涨幅31%，每月涨价37.8元，每年涨价.6元。

13、中航华府

高层高楼层89㎡每月降价.8元

一级物业

现行物业费1.5元/㎡·月，公摊电费0.2元/㎡·月，电梯费0.6元/㎡·月，三项合计2.3元。每月.7元，每年.4元。

调整后物业费2.2元/㎡·月，每月.8元，每年.6元。

降幅4%，每月降价8.9元，每年降价.8元。

14、紫薇花园

多层㎡每年涨价.7元

一级物业

现行物业费0.6元/㎡·月，公摊电费0.1元/㎡·月，合计0.7元/㎡·月。每月74.94元，每年.28元。

调整后物业费0.85元/㎡·月，每月91元，每年元。

涨幅21%，每月涨价16元，每年涨价.7元。

华商报记者赵瑞利

原标题：《物业收费实行“一费制”后每家要多掏多少钱？我们算了西安14个小区的账》