3元物业费是几级所享受的服务有哪些

是1级的标准。小区内物业费的制定是需要经过房委会进行审定的。此价位的物业费属于高档小区的一级标准，因此其配套的物业服务也需有很高的标准，否则业主是可以要求更换物业公司的。

这类物业费所享受的物业服务应该有哪些？

一级物业费的服务标准也是比较高的。需要有专业的人员进行园区内绿植的维护及各区域卫生的打扫，同时物业需配有24小时巡逻及值班的保安，对小区内进入车辆及人群等有严格的把关，时刻维护业主的安全及利益。

保洁人员每天至少打扫2-3次楼道及电梯内部，对于小区内公用设施也要及时进行清扫。物业人员对于雨雪等天气，做好相应的措施及打扫问题，并对消防等设施定期的检查维护等。

什么情况下，业主可以拒绝缴纳物业费？

物业费的价格高低与服务有着很大的联系，但业主也有权拒绝缴纳或者要求更换物业公司。业主可以拒绝缴纳物业费的情况主要有：物业公司存在违法违纪等行为、物业公司对于物业费的收取不符合业主的入住时间、物业人员服务不及时且态度恶劣，影响了业主的权益时、物业公司并没有与业主签订正式的合同时。

虽然这类的物业费价格有点高，但物业公司所提供的服务也更全面，使业主的利益与生活得到更好的保证。若物业有任何服务不到位的情况，业主均可以要求更换物业公司或停止缴纳物业费。