不可思议镇江高端小区被爆物业纠纷,业主

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作为镇江知名富人区，位于滨江板块的阳光世纪花园紫荆苑，曾因为优越的地段和社区品质，圈粉无数。

然而如今，该小区却风波不断。据业主爆料，自上一家物业公司中房物业撤出、换成润嘉物业入驻后，小区问题重重，最近更是矛盾升级，业主竟被物业打伤！

那么，该小区究竟现状如何，物业和业主之间又发生了什么？对此，今天我直接来到紫荆苑，了解具体情况。

1、业主懵了！阳光世纪花园紫荆苑业委会竟是非法组织？

据了解，阳光世纪花园位于江滨大道北侧，包括紫荆苑、梧桐苑、云杉苑和百合苑四个苑区，由一个物业管理。

其中，紫荆苑是最早建造的。

我来到紫荆苑时发现，小区门口停着不少车辆，门头很小，四周的LED灯管也有轻微破损。

大门正中央的LED屏幕来回滚动着各式宣传语，上面赫然写着：坚决抵制“紫荆苑业主委员会”非法组织。

物业竟将紫荆苑业委会定性成了非法组织，这是怎么回事？我带着疑问继续往里走。

走了一会儿，遇到了一位业主，关于这个小区的业委会及物业纠纷问题，他表示这已经是历史遗留问题了。

据他透露，早在年，紫荆苑就已经成立了业主委员会，是镇江市区最早一批成立业委会的小区。

直至年，小区改选了第二届业委会。

两届业委会选举均符合《物业管理条例》，小区在中房物业与业委会双方的管理下，一切都算正常。

然而，年以后，有关部门决定在紫荆苑、梧桐苑、云杉苑、百合苑的业委会中，分别抽选三人，成立阳光世纪花园联合业主委员会。

其本意是为了四苑联手，共同解决开发商留下的房屋建造方面的疏漏，如下水道、路灯、房屋下沉等遗留问题。

令人没有想到的是，阳光世纪花园联合业委会的诞生，反倒让紫荆苑业委会成了非法组织！

业主声称，紫荆苑两届业委会，都是经过业主大会的讨论而选出，多年来一直为紫荆苑的业主服务。而阳光世纪花园联合业委会的成立，却是绕过了业主大会。

此前在网上一条很热的帖子里，多名业主直言不知道阳光世纪花园联合业委会是哪些人，也从未开过业主大会。

不过话说回来，如果阳光世纪花园联合业委会心系业主，也就罢了。可是据业主反映，该业委会的所作所为并不能令他们满意。

比如，去年3月，该业委会与物业签订新的物业服务合同，同样没有召开业主大会，并擅自增补合同条款，以求得物业方的利益最大化，激怒一众业主。

2、物业和业主起冲突，一度大打出手！

此外，小区物业的表现，同样令业主心寒。

该业主表示，小区93%的业主同意小区自治管理，然而，去年年底合同就已到期的润嘉物业，却一直不肯走。

在此之前，物业工作人员曾致电该业主，表示今年3月将撤出小区，但是为小区垫付的维修费造成了一定亏损，希望该业主能协助物业收缴物业费，账目结清后便走人。

业主答应帮忙，挨家挨户收了近一半住户的物业费。

但考虑到担心物业会把多余的钱卷走，该业主便把钱交给了志愿者团队共同保管，让志愿者团队和物业坐下来好好结算费用，该补的欠款补齐，剩下的另作处置。

对此，物业却声称该业主收费涉嫌违法，双方一度发生冲突！有业主还在