世茂南外滩四期装修管理费究竟包含哪些项目
2023/5/7 来源：不详新房装修，很多物业都会收取装修管理费、建筑垃圾清运费等，物业则负责对业主装修的房屋进行监管并对产生的装修垃圾集中清运。但在世茂南外滩四期，业主们缴纳了装修管理费，钱虽花了，但建筑垃圾依然无人清理。
在世茂南外滩四期院内，随处可见成袋的建筑垃圾。业主们告诉记者，从今年的8月25号起他们陆续接到物业通知，需要交纳物业费、装修管理费、入住手续费等费用后才能领取钥匙，并告知要在9月1号之后才能进行装修。有些业主按照规定装修后，却发现拆除的建筑垃圾并没有清理。
世茂南外滩四期业主刘女士
我们在25日交钥匙当天已经交了元全年的垃圾清运费但是我们有的部分业主装修往外产生的垃圾物业让我们自己往外清运他们并没有往外负责清运
世茂南外滩四期业主陈先生
收房的时候交了元垃圾清运费但是现在咱从一楼来的时候可以看到外面邻居装修所产生的垃圾在一楼堆积根本没有人清理然后我们去询问过物业物业给出的答复是什么说我们这个垃圾清运费是日常生活中的垃圾清运
对于物业提出的，单独交纳的元属于生活垃圾清运费，业主又提出了质疑。
世茂南外滩四期业主陈先生
正常我们的物业费里应该包括这些涵盖这些费用然后我们三番五次去找物业也没有一个明确的结果现在院里堆的垃圾如果拿大车拉几车肯定都拉不下这东西一直没有解决
世茂南外滩四期业主刘女士
我觉得这个钱让我们交的是什么钱你要跟我们说清楚为什么交钱了还要我们自己往外清运对于这一点我们也有质疑
在采访过程中，记者遇到了清理建筑垃圾的车辆。业主们说，这些车辆都是装修的业主自己找的。业主向记者提供了一个物业曾向他们出示的“牡丹江市区住宅物业服务相关收费指导标准”，其中建筑面积大于平方米小于等于平方米的，收费标准为元，服务内容为“业主装修房屋产生的垃圾，由物业服务企业统一清运不包含违规拆改所产生的垃圾”。
针对这元装修管理费的问题，记者来到了负责小区物业的中原物业了解情况。
中原物业世贸南外滩项目工作人员
我们收的是轻工辅料装修垃圾的清运费我们并没有收业主建筑垃圾的费用具体装修时所产生的垃圾我们有一个指定的点然后都是物业来统一清理的比如说地板头还有扣板所有的用时产生的用料都负责清理只有是建筑垃圾你每回拆改的这些残土水泥砖头这些东西我们是不负责清理的记：那正常来说的话你们为什么只收取一个轻工辅料的费用我们是根据物价局还有物业管理协会要求来收的这笔费用它是分开收的只收取这个装修垃圾费用不收取建筑垃圾产生费用因为我们也不鼓励业主违规拆改因为开发商已经建筑好了整体的房屋户型只要你破坏了整体的结构建筑都属于违规拆改
记者：陈思琦康恺
责编：巩佳钰
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