株洲前物业将630欠费户诉至法庭,发改委

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稿源：-10-:43株洲：近日，株洲东环新城小区前慧泉物业经理比较忙，虽然公司早已与年撤场，然而，他经常来到该小区找欠费业主们催缴其在任时期拖欠的物业费。由于追缴遇阻，惠泉物业欲将户欠费业主全部诉至法庭。

[涉事小区简介]：项目名称：东环新城（庭院小区）；小区位置：东环新城位于荷塘区市文化路火把冲；所属区域：荷塘荷塘；建筑年代：年建成；建筑类别：低层；产权类别：商品房住宅；物业类型：普通住宅；装修状况：毛坯；建筑面积：㎡；绿化率：40%；总户数：户；停车位：个；楼栋数：54栋；物业费：1.10元/㎡/月；物业公司：株洲市佳和物业管理有限责任公司；开发商：株洲文化庭院小区有限公司。

段先生的妈妈是东环新城的业主，年，在开发商的要求下，段先生替他妈妈的住宅缴纳了年4月至年7月的物业费。如今慧泉物业仍在催收这笔钱，催收无果也将段先生的妈妈告上了法庭。

通过起诉，大部分业主都在法院的协调下，通过协商补缴了欠费，慧泉物业这才撤回了诉讼。但还有部分业主，包括段先生的妈妈的欠费仍在追缴中。

那么，段先生已经给开发商交纳的物业费怎办？经市物业事务中心工作人员罗学帮核实发现，东环新城开发商在多年前已注销。然而，原慧泉物业负责人却是开发商的股东之一。

为了解决问题，罗学帮帮段先生联系了慧泉物业公司现在的负责人许志超。许志超表示，个别业主将物业费交给开发商的，他们同意协商处理。

另外，记者了解到，慧泉物业在催缴物业费过程中，还罗列了“电梯维护费、公摊电费、供水加压费”等其他一些费用。对此，罗学帮表示，电梯维保、电梯电费已经包含在物业费里，不能再收取。如果“供水加压费”在发改委进行过备案，物业才能收取。

罗学帮提醒市民，物业公司哪些费用可以收，哪些费用不可能收，市发改委有明文规定。如果需要打官司，业主可以到发改委进行咨询，工作人员会帮大家提供相关规定。

另外，罗学帮建议：业主应当按时足额缴纳物业费；物业公司也应合理依法催费；双方应该和谐共处。原标题：《[媒体联动]为啥？物业状告小区户业主》来源：株洲；审稿：刘波。