要不要换物业杭州三墩这个小区业委会和业主

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杭州网

成立业主委员会，是每个新建小区的大事。业委会的主要职责应该是代表业主来监督和协助物业公司管理好小区，维护广大业主的权益。

然而，在三墩的协安紫郡西苑，业委会和业主最近为了要不要找新的物业闹了起来。

事件回顾：

小区要换物业

新物业候选人涨了物业费

位于三墩的协安紫郡，是周边体量较大的楼盘之一，也是当年的红盘。分为东苑、西苑。

西苑建设较晚，在年交付。年左右，才迎来了大部分居民的入住，目前已经有多户居民。

年5月，协安紫郡西苑成立了业委会。那之后，小区的业主群里，开始传出更换物业的风声。

今年1月，小区召开了业主大会，通过第三方进行调查。结果，67%的业主同意重新选聘物业，28%的业主选择了续聘。

2月，业委会委托了省招投标公司，在政府采购网上发出公告，要招标新的物业。之后，共有13家物业公司报名，最终5家公司参与投标。

3月12日，正式开标。5人评委团（1个业委会成员、1个业主代表、3位专家）通过打分，龙湖和绿城的物业公司分列第1名和第2名。两者都成为了候选人。

当天，同时爆出的还有两家公司的标书。其中物业费一项中，业委会给出的底价为每平方米不可超过3.35元。

绿城物业的报价，为高层每平方米3元。龙湖的报价，则是每平方米3.3元。而小区现行的物业费，则是每平方米2.35元。

也就是说，不管最后选了哪家物业公司，协安紫郡西苑的物业费肯定都要涨价。根据户型不同，每户人家每年的涨幅在-元之间。这也成了协安紫郡西苑业主和业委会矛盾爆发前的最后一根稻草。

反对业主：

业委会做事太强硬应该给物业整改时间

部分业主觉得，业委会做事有私心。据说，业委会成员在入选前，和物业发生过纠纷，所以才致力赶走物业，而且招标有猫腻。

“从来没看见过这么强硬的业委会，一点点反对意见都不能有。”面对记者，姜先生说个不停。

姜先生说，在业主群中，经常可以看见业委会骂人。如果有业主提出异议，立刻就会被围攻。

“好好的小区，弄得宫心计一样，说话阴阳怪气的。”姜先生掏出手机打开