空置房停收物业费新规出来了2021年

人们居住的小区是有物业部门的。大家在缴纳费水费、电费和燃气费等其他费用的时候，是需要向物业缴纳的，当然也可以在手机上进行缴纳。物业的存在并不是对居住用户没有用的，当要停电或者停水的时候，物业会发出信息通知用户，让人们做好准备，当用户的房屋设施有问题的时候，向物业报备的话，物业可能还会免费的进行修理。当然用户是要缴纳一定金额的物业费么？但同时也产生了一个问题，没有人居住的空置房也要收取物业费么，既然无人居住不能停收么？

▲小区

我国的空置房数量规模

我国的空置房的数量是有多少呢？有多少人支付物业费呢？我国最开始是主要针对城市发展的，只要城市发展的足够好，就会带动农村和乡镇的发展，国家的经济发展也会总体上提高上来。今天，我国的城镇化已经取得了非常良好的结果，很多农村人都到大城市来发展，居住人口变多，房子的需求量也会变多。

▲空置房

很多投资商都购买房子来进行投资，或是出租给别人或是将其卖掉，都会产生丰厚的利润。建筑商们建造的房子也越来越多，城市发展到现在，有人离开也有人来，城市的总体人数是不会有很大的改变的。因此投资商们购买的房子很多都成了空置房。根据相关数据，我国的空置房的数量已经达到了1亿套，数量还是非常庞大的。

▲空置房

空置房停收物业费

很多空置房的户主都建议停收物业费，他们有这个建议也是有理由的。房屋没有人居住，也不会有房屋设施坏掉的可能，根本没有机会麻烦物业人员，并且这些空置房并没有给自己带来任何的经济收益，人们当初买房子就是为了产生更多的利润，就算没有人买但是出租给别人也会产生利润，对房子没有任何损失。这样的算盘被打断，用户们是非常心痛的，缴纳一定的物业费更是让用户们有埋怨的心理，因此不想缴纳物业费也是有情可原的。

▲物业费

相对的也有持相反的意见，他们认为房主就应该承担物业费，即使没有人居住，物业人员为了大家生存的环境还是会清洁打扫并将这些垃圾处理掉，空置房也在一定程度上受到了物业服务，因此房主要缴纳物业费。人们的观点都不一样，物业部门也无法做出令人满意的答案。

新规出来了，物业费一律这样交

对于空置房的物业费是否需要缴纳这一问题，新规里面表明了具体的答案，那就是需要缴纳。专家们认为投资商们将房子进行炒价，房价的上涨幅度在9%以上，这些炒房者们和投资商才会盈利，他们在购买房子的时候，上涨的9%中包括了物业费这一成本。人们缴纳物业费可以让房地产更好地发展。

▲空置房物业费要交

总结

现在大家都知道了物业费在新规的规定下是一定要缴纳的，当然物业部门也不会因此涨价。物业部门不明缘由的将物业费涨价的话，可以向有关部门投诉。对于房屋用户来说，按照物业部门的相关指示缴纳物业费即可。