有人问小区18元每方的物业费是否合理,

白癞风 https://m-mip.39.net/nk/mipso_4769919.html

自家小区物业费1.8元一平，是不是合理，这是要看当时是采取招标还是议标的情况了。是否合理也是看买卖双方是否有共同点，并不是单纯的以价格来确定质量。我们不能用五毛钱的标准要求一块五的服务。

目前小区招聘物业的方式基本上是分为以下几种：

1.前期物业的整改，这是很多小区给前期物业的机会。只要是前期物业在业委会的指导下能够不折不扣的整改，符合大多数业主的诉求，那么这个物业是可以继续留用的。可以继续签署新的《物业服务合同》。价格也是经过业主大会审议后的价格1.8。

2.议标的物业。这种情况一般还是很少用的，基本上来说，业委会不愿意留下口舌，一般都是采取招标的方式。议标物业一般都是经过考察后得出的，相对是在行业中口碑好的公司。可是业主觉得这里有猫腻，所以，业委会都不愿意采取这种方式。

3.经过程序招标的物业。一般来说，这是不会为人诟病的方式。当然这并不是最好的方式，或许在大众眼里这是最公平的方式。所有的招标文件都是专业公司起草，物业费1.8都是经过业主大会审议认可的，业委会只要负责执行。从程序上没有任何漏洞可查。

4.小区自治组织的自管物业。这种方式一般来说也是吃力不讨好的做法。除非小区业主真正超过百分之五十以上的支持度，否则，不但是吃苦，最后还落个臭名。“业委会更黑更贪”这是很多从不参与维权的业主说的最多的一句话。

笔者作为业委会副主任而言，最愿意采用的就是第3种方式。说实话，自己没有任何利益，工资不拿一份，最后还落得臭名，作为普通人来说，这是任何人都不愿意看到的吃力不讨好的结果。所以，1.8一方的物业费，只要业主大会通过了，那就是符合大众的。一两个人反对，只能说自己是很有私心，没事找麻烦的主。

如果认同作者观点请赞并