没有入住的房屋物业费是否能减70缴纳官

安徽网大皖客户端讯近日，合肥市住房保障和房产管理局、庐阳区人民政府（政府办公室）在政府服务直通车回复网友时表示，目前合肥市对于空置房或入住后（含房屋装修），因故长期不使用的空置房物业费收费标准并没有详细的规定，需要业主和物业公司以协商的方式进行确定。具体如下：

网友称，本人位于合肥市庐阳区海亮红玺台小区，想网上说《住宅物业服务收费管理实施办法》规定：房屋交付后空置半年以上的，经业主或者物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%缴纳，想咨询下是否有这一政策？希望主管部门给予电话回复为感。

合肥市住房保障和房产管理局、庐阳区人民政府（政府办公室）回复：一、庐阳区答复如下：市关于新建住宅空置房物业费减半收取的文件已于年底废止。您可根据物业协议约定内容与小区物业就收费问题协商处理。二、市住房保障和房产管理局答复如下：根据《安徽省物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定：业主、物业使用人应当按照房屋买卖合同和入住通知书（符合竣工验收条件）约定的房屋交付时间，作为交纳物业公共服务费的起始时间。目前合肥市对于空置房或入住后（含房屋装修），因故长期不使用的空置房物业费收费标准并没有详细的规定，需要业主和物业公司以协商的方式进行确定。