谯城区汤陵街道创新物业管理模式营造文明居

　　“车辆停放整齐，家家户户都有自己的充电桩，楼上的‘飞线’不见啦，每个楼栋口还摆放着许多绿植……”10月24日下午，在谯城区汤陵街道灵津渡社区新华北路五区，说起小区居住环境的变化，居民李伟兴奋地说。

　　为破解辖区无物业小区“脏乱差”困局，助推创建全国文明城市工作，年4月17日，谯城区汤陵街道灵津渡社区物业服务中心正式挂牌成立。

　　据悉，灵津渡社区共有无物业小区15个，居民多户。前期，社区虽然积极协调物业公司进驻各小区，但物业公司与居民沟通一直不畅，导致物业服务滞后，造成小区居住环境差，居民多有怨言，热线投诉不断。

　　汤陵街道与灵津渡社区“两委”在调研各小区实际情况的基础上，多次进行研判，决定成立社区物业服务中心，于年12月开始试运营。物业服务中心由社区党委书记任法人代表，挑选社区优秀党员任管理人员，成立物业服务中心党支部，充分发挥基层党组织堡垒作用，打造红色物业样板。

　　物业服务中心在卫生保洁和垃圾转运等人员配备上，优先从各小区的困难群众中招聘，既解决了困难群众的就业和生活问题，也方便小区群众监督。同时，充分发挥社区党组织作用，实施“党建+邻长制+物业管理”，促进社区物业与居民之间良性互动，带动并提高物业服务整体工作水平。

　　同时，社区党委不定时组织党员志愿者，走进居民小区协助物业人员，整理部分乱停乱放车辆以及居民随意堆放的杂物，用实际行动引导居民共同维护小区文明、美丽的居住环境。

　　目前，辖区所有前期无物业小区已实现了卫生及时清扫、垃圾及时转运，小区环境整洁有序，群众投诉数量急速下降，群众满意度进一步提高。（王飞）

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