空置房或将停收物业费已明确2022年

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引言

其实在很多小区之中，物业和业主都存在着非常大的矛盾，业主们在遇到问题找物业解决时，物业就会各种推脱，在业主们的眼里就是拿钱不办事的样子，并且还十分理直气壮，所以很多业主都为自己每年缴纳的高额管理费所感到不值。

与此同时，还存在着物业乱收费的现象，这让不少业主苦不堪言。

现如今，相关部门出手整顿，在今年物业费将按照新规来进行收取，而空置的房屋要停止物业费的收取？

年，我国关于物业费用颁布了新规定，对于此前传闻的空置房一律“停收物业费”这个消息，目前已经被证实是假的，因为在今年的新规定中，明确表示这些物业费用会按照新规定中的具体相关要求进行收取，并不存在可以不缴纳的情况。

网友分享的自己的经历

现在房价高居不下，不少人在花费多年积蓄的情况下，才得以拥有一套属于自己的房屋，但买了房之后，就真的能够过上令人羡慕的生活吗？

其实等待着购房人们的还有各种各样的开支，每个月都要还房贷，并且在入住之前还要花费大量资金对房屋进行装修，此外，每年还要支付高额的物业管理费用，这些开支都会给人们带来巨大的经济压力。

最近，在某个社交平台上，一些网友就对没人住的房子应不应该收取物业费这个问题进行了热议，在往常，基本上网友的答案都比较统一，但这一次不一样了，人们各抒己见，有一位网友就分享了自己的经历。

因为家中有一些特殊情况，需要物业的帮助来进行调解，但面对业主的请求，物业却想尽办法推脱，开始将皮球踢给了开发商，后来又踢给了居委会，甚至到最后让业主自己去找城建管理部门。

就这样两年过去了，网友发现，不管怎样去解决问题，最后都绕不开物业，但物业依旧保持着不作为的态度，一怒之下，这位网友就选择断缴物业费。

在他看来，自己每个月缴纳着高额的物业费，但物业不仅没帮忙解决问题，反而一拖再拖。此外，网友购买的那套房产本来就是处于空置状态，也没有享受到物业所带来的服务，所以如果物业不出面来解决问题，那么自己就不会继续缴纳了。

但物业的态度让很多人大跌眼镜，物业对他的做法并不感到意外，并且立马倒打一耙，理直气壮地表示，根据相关合同规定，物业有权利收取物业费用，但没有绝对服务的义务。

物业存在的问题

该不该继续缴纳空置房屋的物业费？让不少网友犯了难。此外，也不难发现，随着这些年的发展，物业和业主之间的矛盾也逐渐升级，现在不少人都在建议取消物业，但这真的可行吗？目前，物业主要存在这些问题。

首先，出租小区内公共区域进行获利。其次，物业乱收费，并且收费项目含糊不清。还有物业的服务态度较差，光收钱不办事。

最后，物业与业主之间的服务条款不合理。这些业主不仅每个月支付了高昂的管理费用，可问题一个也没有解决到，此外，物业的服务水平较低，也会影响小区的房价。

空置房屋依然要缴纳物业费

尽管物业存在着非常多的问题，但取消物业也十分不现实。现在，相关部门针对空置房屋的物业费用问题，也作出了具体要求，业主没有权利拒绝缴纳物业费。

并且不少人也都认为，空置房屋也应该收取物业费，因为在房屋空置税出台之前，物业费就起到了相关的作用，在一定程度上增加了不少炒房人的投资成本，这对房地产市场的调控起着积极的作用。

根据相关数据统计，我国的城镇地区就有超过万套空置住房，这个数字在这些年也得到了增长。在一些管控房产市场的税收出台之前，空置房缴纳物业费用非常有必要，这有利于房地产市场更好地发展，因为物业费对这些房产投资人来说也是一笔不小的成本。

小结

每个事物存在就有它的道理，之所以不取消物业费，是因为它确实存在着一些作用，虽然不少物业公司存在着各种问题，但这些年相关部门也对此进行了重视，也将出台一些管控政策来进行调整，未来业主和物业的矛盾也将得到缓解。

今日热议：“空置房物业费”不收了？年“新规”发布，请业主们互相转告