关于空置房物业费,以后一律这样交

2023/2/8 来源：不详

关于空置房物业费，以后一律“这样”交

到现在为止，很多老板都想取消不动产，业主们为什么越来越强烈要求取消这座大楼呢，主要原因是所有者和不动产的关系。

物管认为物管契约是上房的剑，物管费在合同中明确记载，不管什么服务，所有者都必须支付服务费，所有者们认为不动产服务是无用的，不动产合同条款也不明确，因为不动产没有提供有效的服务，所以只收钱，什么也不做。

因此，小区的房地产费不值得支付，所以拒绝支付房地产费，不动产不需要存在，可以全面禁止。

一、空房间都是“停止征收不动产费”吗？

年下半年，大河新闻发表了女老板抱着6个月的孩子跪在房地产经纪人办公室，孩子不能走路的新闻，引起了很多购房者的共鸣，情况是这样的，因为所有者的家里有问题，所以需要房地产管理的帮助。

但是，房地产管理迟迟不进行，让老板感到不快，因此，他拖欠了房地产管理费，为了征收房地产管理费，房地产经纪人采取了“停水”措施，水可以成为民生资源，停水3天后，女老板跪下要求房地产经理放水。

这件事谁更合理，不确定，只能说公众是正确的，女性是正确的，所有者拒绝支付不动产费，违反合同，属于“违约”，不动产以断水方式收取不动产费到底有多合理，这也是违法的，因为水力发电是基本的民生问题，是居民的基本生活权，业主利用这种非法手段来收费是违法的。

二、在新规定下，货物的费用都“这样”支付

某房地产粉丝说，不动产的工作是“为老板服务”，但是，实际上，房地产已经忘记了“服务”的宗旨，从事着“赚钱”的工作，例如，我们的住宅区。

这个社区已经有20多年了，属于这个城市的旧社区以前，没有房地产公司，居民区居民每月向居民区缴纳物品业费，收费标准为每户每月50元，社区负责公共区域的垃圾整理、垃圾搬运、公共区域的基本维护事项。

但是，4年前，情况发生了变化，某房地产公司空降到住宅区，不仅提高了收费标准，还拆除了住宅区的绿色植被，水泥全部硬化后，这辆车被涂在了出租车上，另外，玄关设置了广告视频，整天都在播放广告。

三、空房间“不收取不动产费”？

很多人都有疑问，我们习惯了买很多房子和买房子，那么长期无人居住，长期空房需要支付房地产费吗，在很多人口中，“长期空着的房子不需要支付房地产费，房地产费可以支付50”在很多城市，房地产管理条例确实有类似的规定和解释。

空房间“不收取不动产费”？年，新的规则被公布，不动产费可以用这样的方法领取，一目了然，所有者和所有者必须理解，年通过的《民法典》于年1月1日实施，其中有很多内容将房地产管理、房地产服务标准、房地产收费标准进一步规范化。

最高人民检察院第6检察院3级助理检察官陈伟通表示，对于“家里空着还是不支付房地产费”有兴趣的问题《民法典》第条明确表示，“不动产服务人员按照约定提供服务时，所有者以不接受不动产服务或不接受为由拒绝支付不动产费”。

答案很明确，也就是说，小区的房地产服务全面，比如说，不动产每天打扫，张三不能接受这个服务，因为他家没有居民，所以不能拒绝支付房地产管理费。

但是，《民法典》也规定了不动产公司收取不动产费的限制，在条规定的同时，不动产人员不能以停止供电、停止供水、停止暖气、停止燃气等方式收取不动产费。