租房物业费怎么算的

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租房物业费是按照房屋面积计算的

物业费是含小区的监控维修的。如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括：物业共用部位和设施的日常运行维护费用。如果没有行业委员会，会直接向行业主管部门投诉其不作为，要求其整改。

设备安装验收移交后应该有至少一年的质保期的，质保金比例一般为5%合同额。在质保期内，非人为原因破坏产生故障如施工单位不按照合同约定进行维修，可以在书面通知质保单位后让第三方进场，费用在质保金内扣除。

过了质保期，维修资金是应该在物业费中列支的。