物业公司接连被罚因收费问题,业主被逼无

年已经过去了，回顾过去一年，可以说有很多矛盾问题，而且愈演愈烈，最值得一提的就是物业和业主两者之间的矛盾，物业催着业主交物业费，而业主认为物业不作为等等，这也就导致了他们的矛盾加剧！

最近笔者看到很多物业接连被罚，就比如前段时间的时候，邯郸市某小区物业因为在收取租赁户电费时加收其他费用，罚款21万元，还有就是因为物业费高于指导价格，潍坊某物业公司被罚款69万元。

看到物业公司接连被罚，而且罚款越来越严格，这也说明了这个市场当中物业的问题还是挺大的，那么为何会出现这种情况呢？还有就是以后这种问题怎么直接解决掉呢？这也是笔者今天要和大家重点聊的。

先谈一谈产生矛盾的原因：

首先，最根本的原因就是很多物业没有完全站在业主的角度上去考虑，完全以自己为中心，认为自己才是这个小区的老大，而业主们认为自己既然买了这个小区房子，就应该要有一定的享受权利，所以对于物业各方面的要求就会比较高，这样就很容易造成物业和业主两者之间产生一定的矛盾。

其次，就是矛盾进一步加剧的原因，因为小区当中有很多公共的财产，就比如说公共的停车费管理费、电梯里面的广告费用等等，这些费用加起来可不少，可是很多小区这些费用基本上都是进了物业的口袋，而业主他们肯定也就会抱怨起来。

还有就是对于收费方面也没有具体的明细，只是说收多少就是收多少，最关键的一个让人无法接受的事情，就是物业对于物业费可能会想涨就涨，这就造成了很多业主与物业之间的矛盾加剧，所以我们就看到有业主直接去起诉物业或者是业主不愿意交物业费！

从这里就可以看得出为什么物业会被罚的原因了？主要就是收费方面没有明细、随便涨价，还有就是公共区域的财产进了自己的口袋！

然后就是谈一谈这种问题怎么解决掉？

如果物业公司想要避免被罚的话，那么，在收费方面最好是有一定的统一标准，不能随便涨价，还有就是对于收费的明细最好也要告诉业主们，因为他们想有这方面的知情权，毕竟是他们交钱，所以他们肯定要知道钱交在哪些明细的项目上！

至于业主的话，你们也不要单纯地看到物业被罚的情况，如果物业他们在收费方面是合理合规的，那么你们在交钱方面也不要拖拖拉拉，因为这样的话你们也很容易像物业公司一样被罚，而且不交物业费很容易影响正常的运转和小区服务质量。

当然，如果你们觉得这个物业实在不行的话，你们也可以考虑直接不要物业了，然后建立你们自己管理中心，就比如某个地方建立了委员会，也就是把管理权力拿到你们自己的手上，但是这样的话也是需要费很大的心！

总之，责任和义务是双方的，物业应该尽自己的能力做到最好，不要因为自己才是这个小区的老大，要记住是谁赋予了你们的权利，而业主也有积极缴纳物业费，这是每一位业主的义务。