物业要取消央媒30字表态,新规下,202

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近年来，关于取消物业的呼声越来越大。究其原因就是当下整个物业行业乱象百出。在媒体上时常看到有关物业方面的新闻，但大多数情况下都是负面报道，物业和业主之间矛盾频发，这也间接说明很多物业的管理方式较为粗暴简单，没能跟上现代化的科学管理模式。久而久之影响到整个物业行业，整个行业被人诟病，同时难以取得业主的信任，因此物业的存在也让更多的业主产生了质疑。

物业为何饱受人诟病

物业作为现代小区中最基本的服务模式，本应该是为整个小区业主们做好服务工作的。但近年来物业总是喧宾夺主，摆着傲慢的态度将自己当成小区的管理者。业主们缴纳了物业费，却受到这样的待遇，这自然不是他们所愿接受的。河南的一小区，一位女业主需要物业协助处理事情，但物业将责任甩给开发商，接着就是物业和开发商间来回推诿，后该女业主与物业发生冲突，物业甚至限制该女业主缴纳水电费，一次只让交十元，导致该女业主家无法正常用水用电。这样的事情不在少数，业主对物业的反感也就能理解了。

物业是否应该取消

那么物业这个行业在当下能否取消？一个城市有许多的小区，而每个小区作为一个单元，组成现代化城市的基本构造。在没有找到更适合的服务机构代替物业之前，盲目地一刀切取消物业，在当下是不切实际的举措。央视就撰文评论此事件，并用30字表态：在未找到更好的替代服务方式之前，物业仍有其存在的必要和价值。

虽说短时间内物业不会被取消，但国家颁布了三条关于物业的新规，在这三条新规之下，业主们能得到实实在在的政策福利。

多省份及城市颁布新规，一些物业杂费不再收取。像以往物业收取的费用中，包括一些公共环境的消耗费用，如能耗、水耗、电耗。新规中明确规定此类费用无需业主进行分摊，应归到业主早前交的物业费范畴中，不应再次向业主收取。

物业私自上涨物业费可不用交。以往物业和业主就常为物业费上涨产生矛盾。有些无良物业为收取费用，采取断电断水的方式逼迫业主就范。新规中对物业涨价也做了明确规定：物业上调物业费和增加收费名录，需要向当地的物价局进行审批，同时上调的费用需要业主同意物业重新签订物业合同，并经过业委会的审核。

小区内公共区域所得收益归全体业主所有。小区内的一些公共区域，例如公共停车场，电梯广告位常有部分收益获得。以往这笔费用很难进入的业主的口袋，很多时候被物业以用于小区公共建设将其收入囊中。新规中要求物业要对该笔收益进行明确的公示。这笔收益最后只能归全体业主所有，若要用于小区公共建设，也需经业主同意，并将整个费用明细进行公示，避免物业贪污滋生腐败。

国家颁布这样三条新规，其目的也是想将物业不合理之处进行整改，让业主在当下享受更好的权益。毕竟短时间内想要取消物业，也是不符合实际的要求。