还敢这样傻傻交物业费吗有关部门规定,

近几年，在国家下大力气房产调控下，楼市正往健康稳定方面发展。房地产经过20多年快速发展，房价一路飙升，一些人也因此从中受益。而大部分刚需购房者被高房价折磨得疲惫不堪。因此，大家在购买房子的同时会更加挑剔，毕竟房子可是一大件商品，不会像买件衣服那么简单，其次人们对房子的配套设施也比较重视。

而房子的基础配套设施也包括物业，物业也是购房者需注意的重要一环。尤其是近几年，物业公司与业主们的矛盾时有发生，甚至有些物业服务根本就跟不上，甚至有很多业主对物业充满敌意。

现实生活中，有大部分人每天为了养家整天忙忙碌碌的，一些业主们在交物业费的时候，也不看物业的收费范围，甚至有些都在“傻傻”的交物业费，从现在开始，大家要注意了，新规下3种费用可不交，如果物业强制收费，可到有关部门投诉。

1、逾期交房期间产生的费用

近几年，我国大部分房企都是通过预售制卖房，有些购房人在和开发商签订购房合同后，会遇到开发商逾期交房的情况。在这种情况下，购房人可要求开发商赔偿违约金。其次在房子逾期交付违约期间产生的费用，应该由开发商承担，这一点大家需要注意。

2、物业自行规定收取的费用

根据物业收费条例合同法规定，只有业主与物业签订法律规定以内的条款后，物业方可向业主收取费用，而物业合同以外的费用都不受法律保护，有的物业如果收取合同以外的费用就算不合法的，业主就可以拒绝缴纳。

3、基础设施的费用

在十年前，部分地区购房者在与开发商办理房产交接手续时，通常需要向开发商或物业缴纳一笔基础设施费用，该费用大概在元左右，然后这笔费用会交付当地政府，用于后期的城市配套设施费用。自年开始，国家发改委明文规定，相关的道路、水、电、气等基础设施费不再收取。如果开发商或物业再收取这笔费用，就算是重复收费，购房者可以拒绝缴纳。

除了以上3笔费用，业主可拒绝缴纳之外，业主们还增加了一笔小收入。根据新的《民法典》规定，小区的公共设施部分产生的盈利应该给业主所有。比如我们常见的有电梯广告、花园灯箱广告、护栏广告，这些额外收入应给业主。

还敢“傻傻”这样交物业费吗？有关部门规定，这3种费用可不交……，大家以后注意就是了！

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