民法典2021年新规,这些费用无需再交,
2023/5/19 来源：不详北京白癜风诚信医院 http://m.39.net/baidianfeng/a_8923468.html
年民法典新规：这些费用无需再交，业主：之前白交了几千元
提起“物业费”，相信大家都并不陌生，它是业主需要按月缴纳的一笔费用。在前段时间，经过几个月待在家里的日子，相信很多人切身体会到了小区物业服务水平的重要性。
很多买过房的人都说“买房一阵子，物业一辈子”，对于很多买房的人来说，他们认为买房的时候不应该过多地去纠结住宅周边的配套，只要慢慢发展，小区人住的多了，小区周边的配套自然而然的就会跟上。
（最多18字）笔者身边就有这样两个朋友，居住在不同的小区，物业质量也相形见绌：第一位朋友小区物业全部放假，只留下门岗一位看守人，守着小区大门不能随便进出，业主们买菜如何解决？物业公司也没说明，只告诉一句“不要外出了，没余粮了暂时忍耐一下。”
我那位第二位朋友相对好一些，物业公司虽然也都放假了，但是每栋楼安排了一位物业工作人员单独服务，提前告知业主们不可外出，要买东西可以跟楼栋物业人员说，有物业公司进行办理，然后送到家门口。这就很好地解决了业主们的问题，待在家里度假的同时，还能享受小区物业上门的优质服务，顿时感觉“2元/平米的物业费交得非常划算，关键时刻体现出来了服务水平。”
民法典新规“兑现”，这些费用不用再给，业主：以前几千元白送人。
在今年，业主迎来好消息，根据今年1月1日开始执行的《民法典》中，就明确地规范物业管理，在下面3种情况下业主可以不交物业费。
1、根据都市快线消息，山西等城市规定，公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都将予以取消。如果有业主们之前交了这些费用的，今后不用再交了。这种费用如果你交了，那就属于重复交，因为根据《民法典》业主们向物业公司交的物业费里边就已经包括了卫生清理费、电梯设备设施的维修维护费，所以不仅仅是出台通知的城市，在其他城市里生活的你，也可以不交这费用，一年可能好几千元，几年下来几万元。
2、《物业合同》之外的费用可以不交。物业费这块蛋糕很肥，所以再小的房地产公司也想来啃一块，不管房企规模多小，只要是有了负责建造楼盘的条件，那么前期物业基本上都是开发商自己的配套物业。后期想要换的难度很大，一方面需要超过2/3业主同意，另一方面还有个更大的前提，成立业委会。
有的物业公司不规范，私自添加一些合同之外反而物业费用项目，来向业主们收取更多的费用，但是这其实是违背《民法典》规定的。例如重庆出台新规，从年的5月1日起，“物业公司不能违反合同约定降低服务标准，同时不能自行提高合同之外的收费。”这就做出了明确的规定，这些不合理的物业费，业主们可以不用给。
3.天然气开口费，不用再交了。这是一个老生常谈的话题，很多人依然不知道这笔费用是什么，物业公司索要便交了，少则元，多则元不等，但其实早已取消。新规的颁布实施无疑是更加注重人们对利益，如果您想了解更多有关生活中的新规政策，大家都可以参考《民法典》
类似的新规解释都在《民法典》中，除了以上内容，还包括以下几点规：
1.自己的房屋不能住？“居住权”有规定
2.七种债务不用偿还？你可以问《民法典》
3.天价彩礼被取消？你也可以问《民法典》
《中华人民共和国民法典》被称为社会生活百科全书，是民事权利的宣言书和保障书。民法典共7编，依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编，以及附则，共条。本书为民法典精装版本，便于收藏。
今年新颁布的《民法典》对生活中的乱象做出了重新规定，《民法典》的重新修订可以说是取之于生活，用之于生活，更加的符合了大家的认知。由上述可见，事实上我国出台的很多制度，都在为大多数人考量。
所以为了生活中不踩雷，我们更应该学好法律知识。在遇到事情时就不用花重金去咨询律师，那怎么学习法律知识呢？这边推荐你这本《民法典》
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