物业管理服务认证证书

物业管理服务认证证书是什么？物业管理服务认证证书如何办理？在日益竞争激烈的今天，劳动力成本大幅增加，人力物力的成本加剧，致使物业公司经营面临着前所未有的压力，面对新的挑战，展开物业服务延伸工作可以使物业公司有效的风险，从而提高企业竞争力。

物业服务的延伸可以总结为：在围绕不动产房屋这一中心点，以服务为中心思想的前提，充分挖掘和探索新型服务理念，并展开相关工作。

物业管理人员是指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为使用人提供服务的人员。

物业管理人员要具备一定的观察、分析和判断能力以及良好的沟通表达能力，还要求懂得建筑、房屋附属设施设备、环境、管理等方面的知识，涉外物业还要求精通外语。物业管理人员职业是实行就业准入制度的职业。

物业管理在中国发展迅速且前景广阔。为促进行业健康发展，年6月8明确规定物业管理从业人员必须持证上岗，同年9月1日，该条例开始实施，这标志着我国物业管理工作步入了新的发展阶段，进入了高效、法治、规范的高速发展。

物业管理服务认证证书办理需要的资料：

1、必须是提供物业服务的组织，中国企业持有工商行政管理部门颁发的营业执照；国外企业持有相关部门的登记注册证明；

2、企业合法经营、近一年内没有发生过重大质量事故；

3、符合国家标准、行业标准、企业标准及其补充的技术要求；

4、企业简介及现有员工数；

5、企业供销方面的资料；

6、企业组织架构图；

7、企业计量及检测设备有检定报告；

8、特种设备的年检记录；

9、特殊工种的上岗证书；

10、特种设备的年检记录；

11、服务流程图等；

12、其他需要的资质文件等等；

物业管理服务认证证书的办理流程：

前期洽谈/合同签订-工作交接-技术人员进行辅导（编写物业体系文件）-上报认监委-合同评审-审核计划-现场审核-审核不符合项整改-尾款出证-增值服务