还在傻傻地交钱明年起,这4项物业费不用再

还在傻傻地交钱？明年起,这4项物业费不用再交了,赶快来看看

到现在为止人们都想拥有自己的家，所以他们不遗余力地存钱，背上了两三年的贷款。但是，现在住在自己家里的人羡慕租房的人。这是怎么回事。

本来在疫病期间，很多房东都考虑到租户的困难，自己买的房子就住着，但是他们还了房贷，付了房地产费，很羡慕租户。特别是对于疫病期间没有收入的人来说，不动产费也是很小的支出。

另外，房地产收费项目多，有乱收费的现象，使用方法不透明，服务态度也不理想。

其实在年，一些地方颁布了新的房地产管理条例，进一步规范了房地产的收费标准，取消了不该收取的费用。

从3月开始，这四个房地产费就不用再支付了。所有者们请不要再愚蠢地付钱了。

1、不动产自行增加的收费项目不缴纳

不动产费用必须以“不动产合同”为依据。通常，有开发者和不动产公司协商的收费标准，但实际享受不动产服务的是住宅区的所有者，所有者们可以设立所有者委员会，与不动产重新签订“物业合同”，制定费用项目和收费标准。

如果不动产自己增加合同以外的费用，例如垃圾清扫运费、公营电费等，所有者有权拒绝。

2、不能缴纳天然气开口费等特殊物品费用

根据新规定业主、房地产及水、电、暖气等专业部门分别承担各自的修理责任和费用。

10多年前买房子所需的天然气开口费也已经取消了，但实际上我们买房子的时候，这些费用已经在里面了，再拿一次就要交重复费用了。

3、逾期住房期间的房地产费不需要缴纳，新房空一年，房地产费要减收

买房子的时候，我们通常会和开发者约好支付房间的时间，但是由于各种原因，实际支付房间的时间可能会过期。最近的房地产费应该由谁来负担。

实际上虽然签了购房合同，但也有不符合合同约定而被购房者拒绝的情况。

新规则明确规定，开发者因自己原因逾期的情况下，之前的不动产费的所有者不必缴纳。

4、相关设施不符合合同约定的，必须减免不动产费

购房合同中对小区的相关设施、绿化等也有约定，因开发者原因导致园区内的相关设施、绿化等未能达到合同约定标准的，前期的房地产费应适当减免，被减免的部分，建设部门应补偿房地产。

在知道不需要再缴纳这些费用后，我建议不要愚蠢地向房地产“汇钱”，而是如果房地产乱收费，要向当地物价局等管理部门反映情况，设立小区所有者委员会，投票改变房地产公司。

总之，我们还是应该更加